通知,疫情会不会影响楼市 疫情过后楼市房产怎么购买 - 小柯网买房知识

许多人现在都比较清楚疫情的状况，毕竟疫情每天都在进行变化，所以往往只有是紧跟着进行了解，才会让自己的调查情况更全面，当然这些天来疫情之中很多状况也其实都有了因素影响，尤其也是在楼市里面，大家也应该清楚楼市的重要性，那么问题就来了，疫情会不会影响楼市？疫情过后楼市房产怎么购买？,疫情一天不结束，全国不管是任何线位的城市，楼市的好转就一天不会到来。买房是为了生活更美好，而为了买房不顾生命安全，这种事情哪怕你愿意，其他人不会愿意，国家更不会愿意。从习大大近几次对于疫情的发言中我们能看到一个核心指导原则，用一句话概括就是：人民的利益高于一切。,1、小阳春方面，之所以会有楼市“小阳春”只说，不是因为“一年之计在于春”，而是因为孩子九月上学，家长需要提前买好学区房，而学区房原本就贵，需求又很刚性，所以才会在三月前后有一波房价和成交量的双上涨。今年这一波需求，也不会被抑制，最多延后，但绝对不会消失。学区房，是最刚性的刚需。随口一说，开年以来我接到的第一个与第二个咨询，全是学区房的咨询。,2、返乡置业潮方面，必然会遭受重创，因为不是迫切的刚需，因为一旦错过就不再。,年前，一个在上海工作的朋友咨询我在长沙的购房计划，她是长沙人，以后可能回去，也可能不回去。而在疫情爆发后，闭门不出的我，看到了她在朋友圈晒出的1万元捐赠记录，想来，她为了中国的大家，延后了自己小家的购置。,3、自住买房人与投资投机客方面，房产是自住与投资兼具的特殊商品，对于自住买房人，由于其需求的刚性，所以大多数买涨不买跌，以及受自身条件制约明显（如资金、名额、结婚、入学），利空出现后，会更加谨慎判断，拉长决策周期。投资投机客在之前没有太多的入场机会，但一旦有合适的筹码出现，无论是带着血还是带着屎，他们都会义无反顾地冲上去。,1、明确目标,明确自己买房子的目的是为了自住还是投资，两者有很大的区别哦，如果是打算自己住的话要多关注周边配套、方不方便出门等因素，优先选择靠近市区的住宅。如果用来投资，要关注升值潜力。,2、明确自己是打算买新房还是二手房,一般二手房比较适合自己居住，周边配套比较完善，适合对生活便利程度要求比较高的人，新房首付相比较二手房会比较低，适合首付比较低的客户。,3、准备首付的钱,根据自己的心理预算，准备好首付的钱，一般需要多准备比首付多3万左右，用于后续的契税等。,4、选择楼盘,最好选择口碑和实力比较好的楼盘哦。,5、考虑其他因素,选定某一个楼盘以后，考虑周边配套、选择户型、喜欢的层数等。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于疫情会不会影响楼市？疫情过后楼市房产怎么购买的具体介绍，疫情状况每天都是在进行改变的，而有些时候，多去了解往往是要比少了解好，各种方面上，一些情况影响出现是一定会有的，楼市作为重要性极高的点，也是很值得大家做好关注，否则容易亏损到自己。

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