通知,疫情过后房价是涨还是跌 按揭买房有哪些基本的贷款流程 - 小柯网买房知识
来源:小柯网 编辑日期:2020-02-05
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摘要:疫情会影响人们的各个方面,包括衣食住行,而有些购房者也希望在疫情过后,房价突然大跌,入手的时候就会更加轻松,不会承受太多经济方面的负担。当然如果有这方面的要求,可以先看看疫情过后房价是涨还是跌。
疫情会影响人们的各个方面,包括衣食住行,而有些购房者也希望在疫情过后,房价突然大跌,入手的时候就会更加轻松,不会承受太多经济方面的负担。当然如果有这方面的要求,可以先看看疫情过后房价是涨还是跌,然后再关注一些基本的贷款方法,了解按揭买房有哪些基本的贷款流程。,对普通购房者而言,不必为此次疫情给房地产带来的影响太过焦虑,房价不会大涨,也不会大跌,“稳”依然是中央和地方都希望看到的;政策不管松动还是紧绷,都是为了对冲市场的萧条或者过热。,疫情,可能会让房地产在今年一季度没有表现,所以二三四季度就会更加频繁的推货,原本12个月的工作,现在压缩到6-9个月,一定会出现楼盘扎堆,竞争剧烈的现象;但反过来说,原本20万套新房的购买需求,也会集中在6-9个月内释放完毕。这样的结果会导致马太效应,优质楼盘抢得更凶,非优质楼盘可能会有一定的价格优惠来抢客。,1、项目销售组与购房人签订《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据合同要求,付清所需首付房款;,2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易核心市场所申请合同备案登记。,3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。,3、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。,4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。,上面的介绍是疫情过后房价是涨还是跌,其实在贷款购房的过程中,要了解一些基本的流程,因为流程不太确定,可能会忽略掉某些重要的步骤,直接影响购房的效率。另外,也要特别做重视按揭买房有哪些基本的贷款流程,如果找到一些不太好的房源,质量可能就会大大下降,居住的效果也不太容易让人满意。
(责任编辑:楼百科)
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