通知,房产证没办下来的房子能买卖吗 没房产证房屋有哪些危险 - 小柯网买房知识

房产这个物品，在近两年来，完全可以说是大放异彩，在他的很多情况上，人们都是时刻的在进行掌握，但是因为部分细节点的不同，导致部分人也并不太清楚这其中很多的情况是怎样，但其实在于很多因素上，就算没有掌握很清楚，也仍旧是能做操作的，那么房产证没办下来的房子能买卖吗？没房产证房屋有哪些危险？,如果商品房还没有进行竣工验收，那么就是可以更名的，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名，这时是需要支付相关手续费用的。,1、对于未达到办理不动产权证的房产，不管是否在限售政策的销售期内都不合符上上市交易的条件。,2、在为满足办理不动产权证的基础上，当地城市又有实施房地产限售政策的，取得不动产权证后，同时也需要满足上市交易（当地的限售政策）的条件方可交易过户。,1、不能买卖,房屋交易的最终成交是以房产过户为标准的，但是如果没有房产证，自然就办理不了过户。所以，没有房产证是没办法进行交易的。,2、不能抵押,很多人都会用房子作抵押，从银行或者其他信贷公司筹借资金。用房子作抵押的条件就是有房本，如果没有房产证，无论是银行还是信贷公司都不会轻易把钱借给你的。,3、不能出租,如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。,4、不能保护合法权益,当因为房子的产权问题与他人发生纠纷时，房产证是最重要的权益凭证。只要房本上写的你的名字，你的权益就能到尽可能的保障。,5、不能得到补偿,一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。,6、不能办理继承或赠与手续,房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于房产证没办下来的房子能买卖吗？没房产证房屋有哪些危险的具体介绍，房产证虽然说对于房屋来讲很关键，但如若是没有办理下来，想要进行房产交易，仍旧是有一些门路，只不过进行这种操作，他不会很容易，所以在之前，必须也得有一些足够的心里准备才行。

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