好不好,地址,电话
当前位置: 首页 > 房产百科 > 房产分类 > 复式楼样板房优势?买复式楼样板房存在的风险 - 小柯网买房知识

通知,复式楼样板房优势?买复式楼样板房存在的风险 - 小柯网买房知识

来源:小柯网      编辑日期:2018-12-18 阅读次数:343

摘要:我们对于样板房都是有一定的印象,正因为样板房的豪华装修,才会停留住我们的脚步。可是有一天,要是样板房要卖,我们该如何选择。这时候,我们要认清样板房的优势,也要清楚样板房买的风险性。那么,复式楼样板房优势?买复式楼样板房存在的风险?

我们对于样板房都是有一定的印象,正因为样板房的豪华装修,才会停留住我们的脚步。可是有一天,要是样板房要卖,我们该如何选择。这时候,我们要认清样板房的优势,也要清楚样板房买的风险性。那么,复式楼样板房优势?买复式楼样板房存在的风险?,1、省去装修的麻烦,购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。,2、质量比较好,作为楼盘展示中比较重要的样板房,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间,质量比较靠谱。,3、谈价空间大,一般来说,只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。,1、样板间易显空间大,样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。,2、没有预设管道线路,一般情况下,样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中,购房者不得不考虑这些问题。,开发商的设计往往会更多的考虑展示功能,使用起来不一定方便,甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。,3、房屋本身有损耗,样板房的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁在所难免。,4、配饰成本高,大多数的样板房都比较好看,因为除了设计风格比较统一之外,更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看,只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的,购房者单独购买不一定划算。,5、房屋总价高,如果是出售毛坯房的楼盘,那么购买样板房肯定是要算是装修费用的,总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话,购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。,以上就是论坛网友yoyotu为大家主要讲述的复式楼样板房优势,以及买复式楼样板房存在的风险的全部内容,现在我们对于样板房的豪华装修是无可挑剔的事情,装修材料的质量也是很好。只是这样精装的样本间,看不到的就是内在的水电线路装修,具体的可以参照本文的内容。

(责任编辑:楼百科)

今日要闻
价格,在哪里,的房价 价格,在哪里,的房价
楼盘播报
更多+

上海楼盘手机版

楼盘,好不好,地址

×

免费领取楼盘资料

×

获取楼盘成交底价