鸿翔龙悦湾楼盘配套,嘉兴市鸿翔龙悦湾楼盘详情

楼盘简介

我们鸿翔·龙悦湾，南靠琴秋路，东邻中兴路，西面是一条水系，北面是民联社区及民联公园部分。整个项目是以新中式的建筑风格，产品规划上合理布局，外立面简约大气，营造出颇具江南韵味的建筑主体和生活方式！

项目总用地面积21909.84平方，总建筑面积61629.61平方，容积率2.1，由7幢18层的高层建筑组成。小区共计493户，商业2841.94平方，规划机动车位508个，其中地面126个，地下382个。项目由南北景观主轴和东西景观次轴结合形成小区花园，结合建筑风格融入法式对称景观设计概念，大规模种植景观树种，以丰富的植物群落结合园区大草坪，构筑安静祥和的社区氛围。由喷泉、构架、草坪、点状乔木、亭子组合构成中心花园与建筑有机融合，相得益彰！以花木、绿篱结合行道树和镶草硬质铺地遍布整个园区。漫步林下，不一而足，形成“曲径入画，步移景异”的景观效果。

建筑充分考虑采光、通风、隐私、安全等因素，每个单元建筑体之间楼间距合理舒适，形成良好的光照和通风条件，较大尺度满足业主的居住需求。户型处理上采用大面积落地窗，全景飘窗，营造出一种颇具生活格调的氛围！整个项目分为三种户型建筑面积68平两房，78平三房，88平三房，其中68平36套，78平36套，88平421套。

交通配套

【融杭】值得一提的是，由此驱车去往杭州临平仅约30km（享受银泰城、万宝城、万悦城、欢乐城等休闲娱乐）乘高铁轨道枢纽去往杭州东站，同时临杭大道及乌镇大道的通车也缩短了桐乡去杭州的时间；未来，杭州都市圈环线施工通车（即杭州第二条绕城高速路，俗称杭二绕、杭二环）途径桐乡凤鸣街道，将紧密地串联起杭嘉湖地区主要城市，届时高速通杭时间大大缩短。融杭的红利逐步释放，杭州-桐乡的旅游线也将全面贯通，真正做到“日赏杭州西湖，夜游古镇水乡”。

【接沪】另外，2017年上海公布的更新《上海市城市总体规划（2016-2040）》在建中，明确将嘉兴纳入了上海大都市圈(上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”城市群范围)将逐步推进实现区域一体化。

随着杭州城市发展的额速度越来越快，城市不断地扩张，带动周边城市融杭协同发展，而发展从古至今就离不开修路，杭二绕高速将连接起杭州都市圈城市（湖州、嘉兴、绍兴），起点于凤鸣街道，终点于练杭高速新市枢纽，全长18km，途径梧桐、凤鸣、经开区、崇福、洲泉、乌镇、石门，预计今年-明年开工建设。石门日后的发展可以说就像上海花桥、昆山，杭州临平、富阳一样，积极融入杭州，成为承接杭州外溢的重要城市。而这些城市在发展规划之前的房价都只有七八千，现在呢？基本都过万，并且一房难求，随着融杭效应的进一步显现，房价还会一步步攀升！

基本信息

所属区	桐乡市
所属区块	0
楼盘地址	桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口
销售状态	在售
项目特色
开发商	嘉兴鸿翔房地产开发

销售信息

开盘时间	2019.12.30
入住时间	2021.12.30
价格详情	8300 元/平方米
售楼地址	桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	61630平米
占地面积	21909.84平米
装修情况	毛坯
开发商	嘉兴鸿翔房地产开发

物业信息

容职率	2.70
绿化率	35.00%
物业公司	鸿翔物业

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楼盘问答

+我要提问

问: 鸿翔龙悦湾产权如果到期怎么办，鸿翔龙悦湾产权年限是70年年
答:

嘉兴市鸿翔龙悦湾如果到期就需要去续期。鸿翔龙悦湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问: 鸿翔龙悦湾能贷款吗,鸿翔龙悦湾能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买鸿翔龙悦湾房屋条件包含：

1、借款人要有鸿翔龙悦湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买鸿翔龙悦湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买鸿翔龙悦湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 桐乡鸿翔龙悦湾开发商是谁?怎么判断桐乡鸿翔龙悦湾开发商的实力？
答:

桐乡鸿翔龙悦湾的开发商是嘉兴鸿翔房地产开发,

判断嘉兴鸿翔房地产开发的实力，

1、要了解嘉兴鸿翔房地产开发和项目土地情况；

2、要看嘉兴鸿翔房地产开发资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉兴鸿翔房地产开发以往的业绩；

4、嘉兴鸿翔房地产开发的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉兴鸿翔房地产开发市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉兴鸿翔房地产开发工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问: 鸿翔龙悦湾房子质量怎么样
答:

现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

鸿翔龙悦湾楼盘是由嘉兴鸿翔房地产开发开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿鸿翔龙悦湾跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买鸿翔龙悦湾。

这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买鸿翔龙悦湾来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8300元/平方，还是比较合理的。

问: 鸿翔龙悦湾在哪里
答:

鸿翔龙悦湾位于嘉兴市【桐乡市】桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口

鸿翔龙悦湾-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:61630平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.70
物业公司:鸿翔物业
楼盘地址:桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口
占地面积:21909.84平方米
开盘时间:2019.12.30
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总户数:493户
绿化率:35.00%
开发商:嘉兴鸿翔房地产开发
销售地址:桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口

鸿翔龙悦湾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处