2021年01月10日

建筑面积89平三房总价258万起，松江墅区住宅、尊享居住品质！

优质好房大型社区品牌地产婚房现房科技住宅小户型

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路劲佘山院子

在售毛坯

参考均价:30000元/平方米

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大家正在报名,参与人数： 397

主力户型： A(89平方米)

近日开盘：2019-06-18

楼盘地址：上海市松江区崇南公路499弄路劲佘山院子位置-小柯网查看地图

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路劲地产上海松江力作【佘山院子】，总价258万起买纯正3房，享高端别墅住宅小区配套，具体一房一价，以售楼处报价为准。

建筑面积：89平 3房2厅1卫

均价：30000元/平

总价：258万/套起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间： 09:00—18:00

VIP贵宾服务

置业顾问 焦伟明男 132****0339

服务

1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 徐璐璐女 130****0288

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1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 邵总男 137****1717

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所属区域：【上海市】松江区
建筑面积：76370平方米
地铁交通：地铁9号线
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.50
物业公司：路劲物业
楼盘地址：上海市松江区崇南公路499弄

占地面积：37336平方米
开盘时间：2019-06-18
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总户数：615户
绿化率：35.00%
开发商：路劲地产
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,婚房,现房,科技住宅,小户型

项目简介

【佘山院子】项目做为我们路劲地产更高端的院子系产品，采用新亚洲风格，新亚洲风格是70%的美式、30%的中式，美式建筑线条简约、空间尺度舒适、中式景观的优点是东方禅意园林景观和绿化，两者有机的结合，是目前更受欢迎的风格，我们佘山院子一期2017年开盘，就获得全国房地产金盘奖，并在去年底已经交房入住，小区品质细节可以带您去现场参观。

我们香港上市公司是比较讲究风水的，我们开发的别墅选址都是靠山面水的布局。佘山院子背靠小昆山，西面和南面环河，打造了一个引水招财的风水格局，后期业主的运势也是很有帮助的。一期现已售完并经交付入住，二期在售的是少量高层住宅和即将开盘的小面积别墅。

去年6月份共推出7幢588套房源，2梯5户的布局，东西两边是89平米的3房，中间3套是70平米的2房，每层的北面均设有采光井，充分保障每一户的通风和采光，而且南面是3层高的小联排，所以我们的小高层也是目前市场上少有的景观加视野房，目前剩余少量高层住宅在售。3月份已推出市场上较为稀缺的、低总价，小户型别墅，共494套。面积段为90-102平方米，地上三层，附送地下一层半、前后花园、露台、中庭挑空，实际使用面积翻倍，而且联排采用全套房设计，极大提升了住户的舒适度。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.08	1	286万元	*****
3.07	3	742万元	*****
3.06	2	522万元	*****
3.05	3	766万元	*****
3.04	2	524万元	*****
3.03	2	541万元	*****
3.02	2	553万元	*****

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买房问答

蒋小菡(在线)

路劲佘山院子销售顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。

问:刘**：路劲佘山院子价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 30000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是上海市松江区崇南公路499弄

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约89平米
A

A

参考总价： 267.00万/套

参考首付：80.00万（3成）
参考月供：8177元/月（30年）
参考贷款：187.00万（7成）
参考利息：294万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 89平米

居室： 3/2/1

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 615户

楼盘位置：上海市松江区崇南公路499弄

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周边交通：

步行500米就是文翔路路口小昆山汽车站，也是未来T2延长线有轨电车的站点，无缝对接地铁9号线松江大学城站。

松江大学城站-20路；松江新城站-16路、28路、67路、81路、83路。

自驾：距离G60和G1503高速的大港出口800米。

配套信息

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二期正北面是我们3期商业地块， 8.3万方大型城市综合体，也是佘山新城的地标性建筑，更能反映出我们所处位置就是佘山新城的核心位置，分为五大部分，一个休闲娱乐中心广场，一个时尚购物商场，一个高端百货中心，一个生活超市和商务酒店组成，步行即可满足吃喝玩乐所有生活需求。再往北就有成熟的生活配套，秦安商业广场、农贸市场、银行超市、餐饮美食一条街，现在就可满足日常的生活需要。再往北走500米将会打造占地570亩汉晋风貌旅游度假区，因此我们是集旅游、居住、购物为一体的大型居住版块，所以目前除了我们路劲以外，西面还有中海在2017年刚拿下的地王。

幼儿园：小昆山幼儿园；

中小学：9年制东华大学附属小昆山学校；

综合商场：万达广场，中惠棠里，秦安商场；

医院：松江区中心医院，上海市第1人民医院南院；

银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行；

小区内部配套会所；