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联发云启,择址正方新城,精研板块科技属性与智慧生活方式,凝练新中式建筑风格精髓,化繁为简,融入智能化、人性化细节,打造18栋19—25层精装高层,其中8栋层高25层,2栋层高24,6栋层高20层户型建筑面积约98—125平。精装交付,绿化率42%,间距40米。 产品类型:高层住宅 均价:23000元/平 建筑面积:98平 (3房2厅2卫) 建筑面积:110平 (3房2厅2卫) 建筑面积:125平 (3房2厅2卫) 售楼热线电话:400-850-7908 开放时间:09:00--20:00
置业顾问 章扬 男 181****7608
案场经理 章儒萍 女 159****0711
销售总监 汪明志 男 150****7895
所属区域:【南京市】江宁区
建筑面积:228082平方米
地铁交通:s1号线
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:联发物业
楼盘地址:南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口
占地面积:78312.52平方米
开盘时间:2021-9-23
交房时间:2023-3-31
产权年限:70年
总
户 数:1600户
绿 化 率:43.00%
开
发 商:江苏联辰置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,婚房,优质房产,科技住宅,生态宜居
项目简介
联发集团:作为千亿国企建发集团、旗下核心企业,深耕华夏七大城市群,布局全国24城。2021年中国房地产企业43强,连续15年蝉联中国房地产企业榜。为逾45万业主定制美好生活,并不断基于客户审美、趋势及生活需求的改变,升级迭代,致力于打造具备前瞻性的现代美学人居产品。
联发云启:位于正方科教新城,串联南京南站-禄口机场两大心脏枢纽,政策红利不断,以产业经济、交通、人口、环境等优势,标定南京科创板块重镇的地位,已成为南主城发展的下一个潜力“核心”。区域内云集腾讯、微软、甲骨文、中心等700余家科技企业,更有山水资源环绕,未来将成为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块。与此同时,正方科教新城板块,还在不断加码升级中,未来将接棒九龙湖,成为下一个置业热点区域。
联发云启是区域内在售的科技住宅产品,融入多项人性化细节及智慧环境调节系统,社区 WiFi 全覆盖,并有雨水回收系统、全区通风规划、隔音减噪设计、驱蚊灯等设计细节。社区环境方面,社区内打造有会客厅、阳光草坪、健身区、健康跑道、景观叠水、童活动场地六大活动空间。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.07 | 2 | 489万元 | ***** |
11.06 | 3 | 703万元 | ***** |
11.05 | 1 | 259万元 | ***** |
11.04 | 2 | 490万元 | ***** |
11.03 | 2 | 505万元 | ***** |
11.02 | 2 | 505万元 | ***** |
11.01 | 1 | 257万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
联发云启雅庭销售顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
问:刘**:联发云启雅庭价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 23000,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口
约98平米
98户型图
约110平米
110户型图
约125平米
125户型图
98户型图
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7503元/月(30年)
- 参考贷款:172.00万(7成)
- 参考利息:270万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
110户型图
- 参考首付:83.00万(3成)
- 参考月供:8422元/月(30年)
- 参考贷款:193.00万(7成)
- 参考利息:303万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
125户型图
- 参考首付:94.00万(3成)
- 参考月供:9570元/月(30年)
- 参考贷款:219.00万(7成)
- 参考利息:344万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
联发云启,三横五纵交通网覆盖,出行便捷。无论是日常出行,还是娱乐休闲,大大缩短了通勤时间。三横:绕越高速、正方中路、银杏湖大道,可快速通达全城。
五纵:机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道(在建),连通南京南站、禄口机场等。机场二通道建成后,未来可绕过拥堵卡子门,到雨花、河西等都非常方便。
一线:地铁S1号线(机场线),4站南京南站
【自然景观】:三山:将军山、牛首山、方山。四水:银杏湖、白鹭湖、东吉湖、甘泉湖。两园:薰衣草庄园、银杏湖乐园。一隧:江宁爱情隧道
【商业配套】:联发云启坐拥江宁片区、醇熟商业资源,约150米“双子楼”商业综合体、百家湖、九龙湖3大商圈环抱。其中“双子楼”将打造集商业购物、商务办公、酒店为一体的商业综合体。
【教育配套】:联发云启近邻东吉湖小学,踏出家门,便可享受优质的教育资源。吉山软件园幼儿园、软件园中学等、名校环绕,区域内教育资源完善,集合良好启蒙教育,孩子就近入学,家长目送上学,求学之路更省心、更安全。
【医疗配套】:三级甲等同仁医院,未来周边还有江苏省中院牛首分院(年底开建),江宁区妇幼医院
【交通配套】:地铁S1号线正方中路站(约2公里),地铁5号线南延线(约1公里)
问:联发云启雅庭的房子出租注意事项有哪些?
答:联发云启雅庭的房子出租需要注意:第一,对联发云启雅庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租联发云启雅庭房屋时应对租房人
问:联发云启雅庭业主群
答:联发云启雅庭业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群可以在联发云启雅庭业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。请勿在联发云启雅庭
问:联发云启雅庭样板房
答:联发云启雅庭位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交叉口 ,项目于2021-9-23开盘,于2023-3-31交付。是精装。总户数是1600户。车位比是1:1.2
问:联发云启雅庭公共区域管理完善吗?
答: 联发云启雅庭拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-联发物业 负责的。 不仅仅是针对 联发云启雅庭的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全
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期刊目录:
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- 五、房贷快速计算表
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
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传统中式建筑的风韵,苏州园林景观的雅致
[2024-06-12]...现房发售,茅山中式院墅。中式传统徽派建筑,苏州园林景观。地处茅山风景区,森林覆盖率91.6%,生活在森林氧吧,超低容积率仅1.0,稀缺产品,值得珍藏 小区自带温泉入户,自带配套,酒店,满足一切生活所需。 精装交付,拎包入住,大金中央空调,威能地暖,品牌保证。
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茉语兰庭项目户型建筑面积86-108方,中小户型为主
[2023-06-18]...茉语兰庭项目其中住宅共7栋,5栋17层小高层,2栋11层的洋房,一共672户,车位配比达到1:1.1。打造一个高品质、高标准的智能社区。
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江宁孔雀城紫樾澜庭2022年6月30日预计交付首批房源
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双核商圈,生活便利!建筑面积89-101㎡高品质精妆双阳台户型!
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河西汇峯中心加推4.8米LOFT,建筑面积57-63平方米
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天悦锦麟预计2024年3月底交房。30000元/平方米。共1436户。主力户型建筑面积为97平-135平3居-4居。
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