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楼盘问答

问：德清京杭上宸售楼处电话是多少？

答：德清京杭上宸售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：德清京杭上宸楼盘价格是多少？

答：德清京杭上宸楼盘价格约为12000元/平米，环境优美。有幸福基业物业提供优秀的物业管理服务。德清京杭上宸车位数1102，按照1:1.4的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购德清京杭上宸的房子要注意什么？

答：选购德清京杭上宸的房子要注意第一，首先看德清京杭上宸的地理位置，德清京杭上宸的地处位于浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处,交通便利。第二，要看德清京杭上宸内部布置情况，德清京杭上宸规划占地面积51868.0平米，建筑面积122044平米，绿化率30.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，德清京杭上宸是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

问：德清京杭上宸什么时候开盘?德清京杭上宸预计何时交楼？装修情况如何?

答：德清京杭上宸 2021.7开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 德清京杭上宸交房时间是2022.06。德清京杭上宸的装修状况是毛坯 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：德清京杭上宸有什么户型？德清京杭上宸如何去看房？

答：怎么去德清京杭上宸看房，首先可以通过拨打德清京杭上宸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德清京杭上宸的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询德清京杭上宸代理销售人员咨询。

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问：德清京杭上宸产权如果到期怎么办？

答：德清县德清京杭上宸如果到期就需要去续期。德清京杭上宸的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：德清京杭上宸怎么样？现在适合入手吗？

答：德清京杭上宸是孔雀城京杭上宸，大型社区品牌地产，现在6期加推了买房送车位，规划有128户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：德清京杭上宸的房子出租注意事项有哪些？

答：德清京杭上宸的房子出租需要注意：第一，对德清京杭上宸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德清京杭上宸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德清京杭上宸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明德清京杭上宸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：德清京杭上宸公共区域管理完善吗？

答：德清京杭上宸拥有物业管理团队，不仅仅是针对德清京杭上宸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对德清京杭上宸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在德清京杭上宸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买德清京杭上宸房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买德清京杭上宸房屋条件包含：1、借款人要有德清京杭上宸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买德清京杭上宸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买德清京杭上宸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：德清京杭上宸的户型设计有没有浪费空间？德清京杭上宸赠送面积大吗？

答：德清京杭上宸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。德清京杭上宸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让德清京杭上宸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。德清京杭上宸的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断德清京杭上宸赠送面积的真实性。一定要确定德清京杭上宸购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买德清京杭上宸的购房者造成困扰。

问：怎么判断德清京杭上宸开发商的实力？

答：德清京杭上宸的开发商是孔雀城, 判断孔雀城的实力，1要了解孔雀城和项目土地情况；2、要看孔雀城资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看孔雀城以往的业绩；4、孔雀城的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看孔雀城市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看孔雀城工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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