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楼盘问答

问：御湖境售楼处电话是多少？

答：御湖境售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：御湖境楼盘价格是多少？

答：御湖境楼盘价格约为58500元/平米，环境优美。有龙湖物业提供优秀的物业管理服务。御湖境车位数675，按照1:1.27的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购御湖境的房子要注意什么？

答：选购御湖境的房子要注意第一，首先看御湖境的地理位置，御湖境的地处位于上海市松江区丽湖路66弄,交通便利。第二，要看御湖境内部布置情况，御湖境规划占地面积26529平米，建筑面积79348平米，绿化率35.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，御湖境是按照普通住宅设计，适宜居住。

问：御湖境什么时候开盘?御湖境预计何时交楼？装修情况如何?

答：御湖境 2023-03-28开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 御湖境交房时间是2024-12-31。御湖境的装修状况是精装 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市松江区丽湖路66弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：御湖境有什么户型？御湖境如何去看房？

答：怎么去御湖境看房，首先可以通过拨打御湖境售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去御湖境的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询御湖境代理销售人员咨询。

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问：御湖境产权如果到期怎么办？

答：松江区御湖境如果到期就需要去续期。御湖境的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：御湖境怎么样？现在适合入手吗？

答：御湖境是龙湖御湖境上实学校旁沪上改善住区首开18亿登峰松江，规划有530户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：御湖境的房子出租注意事项有哪些？

答：御湖境的房子出租需要注意：第一，对御湖境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御湖境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御湖境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明御湖境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：御湖境公共区域管理完善吗？

答：御湖境拥有物业管理团队，不仅仅是针对御湖境的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御湖境的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御湖境居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买御湖境房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买御湖境房屋条件包含：1、借款人要有御湖境所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御湖境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御湖境贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：御湖境的户型设计有没有浪费空间？御湖境赠送面积大吗？

答：御湖境的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御湖境的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御湖境设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。御湖境的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断御湖境赠送面积的真实性。一定要确定御湖境购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买御湖境的购房者造成困扰。

问：怎么判断御湖境开发商的实力？

答：御湖境的开发商是龙湖集团, 判断龙湖集团的实力，1要了解龙湖集团和项目土地情况；2、要看龙湖集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖集团以往的业绩；4、龙湖集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙湖集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙湖集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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