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楼盘问答

问：锦程大厦售楼处电话是多少？

答：锦程大厦售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：锦程大厦楼盘价格是多少？

答：锦程大厦楼盘价格约为65000元/平米，环境优美。有第一太平洋戴维斯提供优秀的物业管理服务。锦程大厦车位数96，按照1：0.8的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购锦程大厦的房子要注意什么？

答：选购锦程大厦的房子要注意第一，首先看锦程大厦的地理位置，锦程大厦的地处位于上海市静安区天目西路511号,交通便利。第二，要看锦程大厦内部布置情况，锦程大厦规划占地面积平米，建筑面积10500平米，绿化率35.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，锦程大厦是按照公寓设计，适宜居住。

问：锦程大厦什么时候开盘?锦程大厦预计何时交楼？装修情况如何?

答：锦程大厦 2023年3月开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 锦程大厦交房时间是2023年10月。锦程大厦的装修状况是精装 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市静安区天目西路511号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：锦程大厦有什么户型？锦程大厦如何去看房？

答：怎么去锦程大厦看房，首先可以通过拨打锦程大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦程大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询锦程大厦代理销售人员咨询。

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问：锦程大厦产权如果到期怎么办？

答：静安区锦程大厦如果到期就需要去续期。锦程大厦的房屋产权是50年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：锦程大厦怎么样？现在适合入手吗？

答：锦程大厦是内环内轻奢行政公馆，苏河湾域，规划有105户，容积率为2.10，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：锦程大厦的房子出租注意事项有哪些？

答：锦程大厦的房子出租需要注意：第一，对锦程大厦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦程大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦程大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明锦程大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：锦程大厦公共区域管理完善吗？

答：锦程大厦拥有物业管理团队，不仅仅是针对锦程大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦程大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦程大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买锦程大厦房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买锦程大厦房屋条件包含：1、借款人要有锦程大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦程大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦程大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：锦程大厦的户型设计有没有浪费空间？锦程大厦赠送面积大吗？

答：锦程大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦程大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦程大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。锦程大厦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断锦程大厦赠送面积的真实性。一定要确定锦程大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买锦程大厦的购房者造成困扰。

问：怎么判断锦程大厦开发商的实力？

答：锦程大厦的开发商是上海建工房地产开发有限公司, 判断上海建工房地产开发有限公司的实力，1要了解上海建工房地产开发有限公司和项目土地情况；2、要看上海建工房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上海建工房地产开发有限公司以往的业绩；4、上海建工房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上海建工房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上海建工房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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