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楼盘问答

问：昆明美的北京路9号售楼处电话是多少？

答：昆明美的北京路9号售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：昆明美的北京路9号楼盘价格是多少？

答：昆明美的北京路9号楼盘价格约为15900元/平米，环境优美。有美的物业 “金钥匙服务”提供优秀的物业管理服务。昆明美的北京路9号车位数2740，按照的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购昆明美的北京路9号的房子要注意什么？

答：选购昆明美的北京路9号的房子要注意第一，首先看昆明美的北京路9号的地理位置，昆明美的北京路9号的地处位于昆明市北市区盘龙区金刀营,交通便利。第二，要看昆明美的北京路9号内部布置情况，昆明美的北京路9号规划占地面积52781.32平米，建筑面积247000平米，绿化率39.22%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，昆明美的北京路9号是按照普通住宅,综合体设计，适宜居住。

问：昆明美的北京路9号什么时候开盘?昆明美的北京路9号预计何时交楼？装修情况如何?

答：昆明美的北京路9号 2022-06-20开盘开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 昆明美的北京路9号交房时间是预计2024年12月31日。昆明美的北京路9号的装修状况是毛坯+精装 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到昆明市北市区盘龙区金刀营看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：昆明美的北京路9号有什么户型？昆明美的北京路9号如何去看房？

答：怎么去昆明美的北京路9号看房，首先可以通过拨打昆明美的北京路9号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去昆明美的北京路9号的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询昆明美的北京路9号代理销售人员咨询。

王小意在线

高级置业顾问

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平均响应时间：11分钟

接待人数：266人

满意度：96%

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问：昆明美的北京路9号产权如果到期怎么办？

答：昆明美的北京路9号如果到期就需要去续期。昆明美的北京路9号的房屋产权是住宅70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：昆明美的北京路9号怎么样？现在适合入手吗？

答：昆明美的北京路9号是双地铁，双商圈，户型方正，南北通透，智能城市级豪宅，规划有1355户，容积率为5.03，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：昆明美的北京路9号的房子出租注意事项有哪些？

答：昆明美的北京路9号的房子出租需要注意：第一，对昆明美的北京路9号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租昆明美的北京路9号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，昆明美的北京路9号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明昆明美的北京路9号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：昆明美的北京路9号公共区域管理完善吗？

答：昆明美的北京路9号拥有物业管理团队，不仅仅是针对昆明美的北京路9号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昆明美的北京路9号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昆明美的北京路9号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买昆明美的北京路9号房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买昆明美的北京路9号房屋条件包含：1、借款人要有昆明美的北京路9号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买昆明美的北京路9号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买昆明美的北京路9号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：昆明美的北京路9号的户型设计有没有浪费空间？昆明美的北京路9号赠送面积大吗？

答：昆明美的北京路9号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。昆明美的北京路9号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让昆明美的北京路9号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。昆明美的北京路9号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断昆明美的北京路9号赠送面积的真实性。一定要确定昆明美的北京路9号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买昆明美的北京路9号的购房者造成困扰。

问：怎么判断昆明美的北京路9号开发商的实力？

答：昆明美的北京路9号的开发商是同德实业集团,赛伦地产,美的置业, 判断同德实业集团,赛伦地产,美的置业的实力，1要了解同德实业集团,赛伦地产,美的置业和项目土地情况；2、要看同德实业集团,赛伦地产,美的置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同德实业集团,赛伦地产,美的置业以往的业绩；4、同德实业集团,赛伦地产,美的置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同德实业集团,赛伦地产,美的置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同德实业集团,赛伦地产,美的置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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