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楼盘问答

问：天廊T66售楼处电话是多少？

答：天廊T66售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：天廊T66楼盘价格是多少？

答：天廊T66楼盘价格约为22500元/平米，环境优美。有麦高物业管理公司提供优秀的物业管理服务。天廊T66车位数845，按照1∶1.3的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购天廊T66的房子要注意什么？

答：选购天廊T66的房子要注意第一，首先看天廊T66的地理位置，天廊T66的地处位于锦江东大路上沙河铺街66号（地铁2号线塔子山站A出口）,交通便利。第二，要看天廊T66内部布置情况，天廊T66规划占地面积21799.92平米，建筑面积39000平米，绿化率35.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，天廊T66是按照经济适用房设计，适宜居住。

问：天廊T66什么时候开盘?天廊T66预计何时交楼？装修情况如何?

答：天廊T66 2019年6月开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 天廊T66交房时间是清水2019年年底，精装：2020年5月。天廊T66的装修状况是毛坯+精装 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到锦江东大路上沙河铺街66号（地铁2号线塔子山站A出口）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：天廊T66有什么户型？天廊T66如何去看房？

答：怎么去天廊T66看房，首先可以通过拨打天廊T66售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天廊T66的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询天廊T66代理销售人员咨询。

王小意在线

高级置业顾问

稳重/开朗/幽默

平均响应时间：11分钟

接待人数：266人

满意度：96%

回复率：85%

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问：天廊T66产权如果到期怎么办？

答：锦江区天廊T66如果到期就需要去续期。天廊T66的房屋产权是40年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：天廊T66怎么样？现在适合入手吗？

答：天廊T66是跃层公寓，临地铁，交通便捷，教育优质，就医方便，规划有455户，容积率为4.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：天廊T66的房子出租注意事项有哪些？

答：天廊T66的房子出租需要注意：第一，对天廊T66的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天廊T66房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天廊T66租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明天廊T66房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：天廊T66公共区域管理完善吗？

答：天廊T66拥有物业管理团队，不仅仅是针对天廊T66的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天廊T66的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天廊T66居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买天廊T66房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买天廊T66房屋条件包含：1、借款人要有天廊T66所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天廊T66自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天廊T66贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：天廊T66的户型设计有没有浪费空间？天廊T66赠送面积大吗？

答：天廊T66的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天廊T66的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天廊T66设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。天廊T66的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断天廊T66赠送面积的真实性。一定要确定天廊T66购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买天廊T66的购房者造成困扰。

问：怎么判断天廊T66开发商的实力？

答：天廊T66的开发商是成都上普和创置业有限责任公司, 判断成都上普和创置业有限责任公司的实力，1要了解成都上普和创置业有限责任公司和项目土地情况；2、要看成都上普和创置业有限责任公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看成都上普和创置业有限责任公司以往的业绩；4、成都上普和创置业有限责任公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看成都上普和创置业有限责任公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看成都上普和创置业有限责任公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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