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楼盘问答

问：玲珑阁售楼处电话是多少？

答：玲珑阁售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：玲珑阁楼盘价格是多少？

答：玲珑阁楼盘价格约为4800元/平米，环境优美。有如皋凯特港置业有限公司<自持>提供优秀的物业管理服务。玲珑阁车位数150，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购玲珑阁的房子要注意什么？

答：选购玲珑阁的房子要注意第一，首先看玲珑阁的地理位置，玲珑阁的地处位于南通-如皋市吴窑镇人民路99号，吴窑产业园对面,交通便利。第二，要看玲珑阁内部布置情况，玲珑阁规划占地面积11600平米，建筑面积23000平米，绿化率20.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，玲珑阁是按照普通住宅设计，适宜居住。

问：玲珑阁什么时候开盘?玲珑阁预计何时交楼？装修情况如何?

答：玲珑阁 2019年8月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 玲珑阁交房时间是2019年8月31日。玲珑阁的装修状况是精装 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到南通-如皋市吴窑镇人民路99号，吴窑产业园对面看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：玲珑阁有什么户型？玲珑阁如何去看房？

答：怎么去玲珑阁看房，首先可以通过拨打玲珑阁售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去玲珑阁的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询玲珑阁代理销售人员咨询。

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问：玲珑阁产权如果到期怎么办？

答：如皋市玲珑阁如果到期就需要去续期。玲珑阁的房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：玲珑阁怎么样？现在适合入手吗？

答：玲珑阁是世界长寿之乡! 沪通城际高铁直达上海虹桥配套齐全读书方便，规划有96户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：玲珑阁的房子出租注意事项有哪些？

答：玲珑阁的房子出租需要注意：第一，对玲珑阁的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玲珑阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玲珑阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明玲珑阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：玲珑阁公共区域管理完善吗？

答：玲珑阁拥有物业管理团队，不仅仅是针对玲珑阁的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玲珑阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玲珑阁居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买玲珑阁房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买玲珑阁房屋条件包含：1、借款人要有玲珑阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玲珑阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玲珑阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：玲珑阁的户型设计有没有浪费空间？玲珑阁赠送面积大吗？

答：玲珑阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玲珑阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玲珑阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。玲珑阁的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断玲珑阁赠送面积的真实性。一定要确定玲珑阁购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买玲珑阁的购房者造成困扰。

问：怎么判断玲珑阁开发商的实力？

答：玲珑阁的开发商是如皋凯特港置业有限公司, 判断如皋凯特港置业有限公司的实力，1要了解如皋凯特港置业有限公司和项目土地情况；2、要看如皋凯特港置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看如皋凯特港置业有限公司以往的业绩；4、如皋凯特港置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看如皋凯特港置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看如皋凯特港置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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