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楼盘问答

问：聆湖春天售楼处电话是多少？

答：聆湖春天售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：聆湖春天楼盘价格是多少？

答：聆湖春天楼盘价格约为9500元/平米，环境优美。有长城物业提供优秀的物业管理服务。聆湖春天车位数1084，按照1.2的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购聆湖春天的房子要注意什么？

答：选购聆湖春天的房子要注意第一，首先看聆湖春天的地理位置，聆湖春天的地处位于九江市开发区九瑞大道以南、抗洪大道以东,交通便利。第二，要看聆湖春天内部布置情况，聆湖春天规划占地面积41395.17平米，建筑面积190000平米，绿化率30.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，聆湖春天是按照普通住宅,综合体设计，适宜居住。

问：聆湖春天什么时候开盘?聆湖春天预计何时交楼？装修情况如何?

答：聆湖春天 2019年5月开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 聆湖春天交房时间是2019年12月30号。聆湖春天的装修状况是毛坯 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到九江市开发区九瑞大道以南、抗洪大道以东看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：聆湖春天有什么户型？聆湖春天如何去看房？

答：怎么去聆湖春天看房，首先可以通过拨打聆湖春天售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去聆湖春天的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询聆湖春天代理销售人员咨询。

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问：聆湖春天产权如果到期怎么办？

答：开发区聆湖春天如果到期就需要去续期。聆湖春天的房屋产权是住宅70年,公寓40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：聆湖春天怎么样？现在适合入手吗？

答：聆湖春天是聆湖春天一线湖景房双语学校汽车城边上现房，规划有856户，容积率为3.59，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：聆湖春天的房子出租注意事项有哪些？

答：聆湖春天的房子出租需要注意：第一，对聆湖春天的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租聆湖春天房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，聆湖春天租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明聆湖春天房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：聆湖春天公共区域管理完善吗？

答：聆湖春天拥有物业管理团队，不仅仅是针对聆湖春天的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对聆湖春天的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在聆湖春天居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买聆湖春天房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买聆湖春天房屋条件包含：1、借款人要有聆湖春天所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聆湖春天自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聆湖春天贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：聆湖春天的户型设计有没有浪费空间？聆湖春天赠送面积大吗？

答：聆湖春天的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聆湖春天的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聆湖春天设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。聆湖春天的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断聆湖春天赠送面积的真实性。一定要确定聆湖春天购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买聆湖春天的购房者造成困扰。

问：怎么判断聆湖春天开发商的实力？

答：聆湖春天的开发商是九江万和置业有限公司, 判断九江万和置业有限公司的实力，1要了解九江万和置业有限公司和项目土地情况；2、要看九江万和置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九江万和置业有限公司以往的业绩；4、九江万和置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九江万和置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九江万和置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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