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楼盘问答

问：龙湖天钜售楼处电话是多少？

答：龙湖天钜售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：龙湖天钜楼盘价格是多少？

答：龙湖天钜楼盘价格约为35000元/平米，环境优美。有龙湖物业服务集团有限公司提供优秀的物业管理服务。龙湖天钜车位数2163，按照1:1.18的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购龙湖天钜的房子要注意什么？

答：选购龙湖天钜的房子要注意第一，首先看龙湖天钜的地理位置，龙湖天钜的地处位于上海市闵行区剑川路1100弄,交通便利。第二，要看龙湖天钜内部布置情况，龙湖天钜规划占地面积92000平米，建筑面积350000平米，绿化率35.00%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖天钜是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

问：龙湖天钜什么时候开盘?龙湖天钜预计何时交楼？装修情况如何?

答：龙湖天钜 2019-08-28开盘，详情询问售楼处400-850-7908, 龙湖天钜交房时间是现房出售，款清交房。龙湖天钜的装修状况是毛坯 ,所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市闵行区剑川路1100弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：龙湖天钜有什么户型？龙湖天钜如何去看房？

答：怎么去龙湖天钜看房，首先可以通过拨打龙湖天钜售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙湖天钜的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询龙湖天钜代理销售人员咨询。

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问：龙湖天钜产权如果到期怎么办？

答：闵行区龙湖天钜如果到期就需要去续期。龙湖天钜的房屋产权是50年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：龙湖天钜怎么样？现在适合入手吗？

答：龙湖天钜是科技创新核心区、稀缺联排商墅、不限购，规划有128户，容积率为1.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：龙湖天钜的房子出租注意事项有哪些？

答：龙湖天钜的房子出租需要注意：第一，对龙湖天钜的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖天钜房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙湖天钜租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明龙湖天钜房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

问：龙湖天钜公共区域管理完善吗？

答：龙湖天钜拥有物业管理团队，不仅仅是针对龙湖天钜的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙湖天钜的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湖天钜居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：公积金贷款购买龙湖天钜房屋条件是什么？

答：公积金贷款购买龙湖天钜房屋条件包含：1、借款人要有龙湖天钜所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙湖天钜自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖天钜贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

问：龙湖天钜的户型设计有没有浪费空间？龙湖天钜赠送面积大吗？

答：龙湖天钜的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙湖天钜的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙湖天钜设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。龙湖天钜的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断龙湖天钜赠送面积的真实性。一定要确定龙湖天钜购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买龙湖天钜的购房者造成困扰。

问：怎么判断龙湖天钜开发商的实力？

答：龙湖天钜的开发商是龙湖地产, 判断龙湖地产的实力，1要了解龙湖地产和项目土地情况；2、要看龙湖地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖地产以往的业绩；4、龙湖地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙湖地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙湖地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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