【广隆星澜湾】开发区新地块挂牌起拍价达3846元/平,浔阳经开区大势再启

来源:      编辑日期:2019-12-12 阅读次数:1390

摘要:广隆年终嗨购节,五子连珠,敬献浔城。广隆·星澜湾,在售5#、6#楼建面约99-115平阔景三房,均价8000元/平、

正文:

2019年8-9月,九江各区域土拍市场一片火热,浔阳区诞生新“地王”,濂溪区、柴桑区土拍消息不断。

11月13日,在四个月的沉寂后九江开发区也迎来了新的土地挂牌。该DGD2019032号地块位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东,地块面积37458.4(41.1874亩),起拍总价20593.7万元(500万元/亩),起拍楼面价3846元/

据悉,此地块周边楼盘房价在7500-8500元/,而该地块起拍价便近4000元/,未来售价保本不会低。

土拍市场反映了什么

没有一类数字可以像地价一样直击人心。

土拍的冷暖最能直接反映出置业行情,因为土拍往往看中的不仅仅是这边的潜在购买力,更看中的是这片区域的未来发展趋势。

而从如今的土拍市场可以看出,土拍热度不减,也能看到经开区这片区域巨大的价值空间。如今土拍鏖战后水涨船高,而置业的成本将随着土地市场的走势不断走高。因此,如果对于置业者来说迟早要买房,那么趁早下手买才是正确的事。

独特区位成就广隆·星澜湾土拍市场火热,置业更需谨慎选择!

而位于浔阳区和开发区交汇处的广隆·星澜湾,不失为居家置业的一个优选。新老城区的交汇意味着,居者既能享受浔阳老城区的繁华与配套,又能感受到市政新区的新兴变化,还能展望未来的工业新城区的蓬勃发展。

且伫立于浔阳西路与长江大道两条城市主干道的交汇处,交通四通八达畅行全城。拥有着醇熟的商业与生活配套,优质的教育资源,以及难以撼动的独特区位,广隆·星澜湾坐享着城市发展的便捷与红利。

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毫无疑问,城市的发展不会倒退,而有远见的人早已将房子收入囊中

共同见证城市向着繁盛的每一步前行。





(责任编辑:李云)

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广隆星澜湾项目是九江本土开发商,公司成立于2010年1月5日,目前在九江开发了数十个项目(广隆阳光城,阳光365,广域新里城,阳光公馆,修水西班牙印象,开发区润景台,阳光天地,富元大厦,广隆未来城,广隆星澜湾等等)

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所属区县:浔阳区
建筑面积:65000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.30
物业公司:金地物业
楼盘地址:九江市开发区浔阳西路与长江北路交汇处

占地面积:22011平方米
开盘时间:2019年5月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:404户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:九江大城置业有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,优质房产,经济住宅

项目简介

广隆星澜湾位于浔阳西路与长江大道交汇处,紧邻大中路,九瑞大道等城市主干道,出行交通十分便利,项目周边包含16,30,36,53等多条公交线路(16路可到达大中大步行街市区,36路可达汽车站火车站,53路可到火车站)到达九江各个城区,为业主出行提供了更多的便利。

项目周边商业配套十分齐全,到达大润发和联盛快乐城仅3.5公里,到大中大步行街也十分便利,包括目前在建的联盛九龙商城距离本案仅500米,茶文化中心就位于项目南面,都属于九江标志性建筑。

教育资源上,1公里可到铁路幼儿园,周边还有向日葵幼儿园还、博爱幼儿园,目前项目西面还有一所9年义务教育的兴中学校,项目南面位于九瑞大道的职业大学,九江重点三中高中部即将搬迁至此。

项目周边医疗配套,位于西面有开发区甲等医院开发区人民医院,到达大中路的妇幼保健院也仅仅只要3公里的车程。

项目周边生活便民配套齐全,九江银行,工商银行,建设银行等分布周边;到达九江甘棠湖公园及烟水亭步行大概1.5公里,项目位于开发区与浔阳区交汇处,即可享受老城区的成熟配套又可占据新区的发展空间,无论从地段还是配套方面,项目都占据肯定的优势。

星澜湾即可享受老城区的成熟配套又可占据新区的发展空间,无论是从地段还是配套方面,都占据肯定的优势。

项目总占地33.05亩,总建筑面积约6.5万方,整个小区规划为5栋住宅,规划户数有404户,1栋酒店式公寓,容积率仅为2.3,绿化率高达30%,车位共计465个,车位比例超过1:1,1:1超宽楼间距保证每户每日充足的采光。

广隆置业有限公司成立于2010年1月5日,目前在九江开发了数十个项目(广隆阳光城,阳光365,广域新里城,阳光公馆,修水西班牙印象,开发区润景台,阳光天地,富元大厦,广隆未来城,广隆星澜湾等等),为九江知名本土房企。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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广隆·星澜湾

B户型

参考总价: 96.00万/套
  • 参考首付:29.00万(3成)
  • 参考月供:2942元/月(30年)
  • 参考贷款:67.00万(7成)
  • 参考利息:106万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 113平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
广隆·星澜湾

B户型

参考总价: 82.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:2499元/月(30年)
  • 参考贷款:57.00万(7成)
  • 参考利息:90万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 96平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
广隆·星澜湾

B户型

参考总价: 95.00万/套
  • 参考首付:29.00万(3成)
  • 参考月供:2916元/月(30年)
  • 参考贷款:67.00万(7成)
  • 参考利息:105万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 112平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
广隆·星澜湾

B户型

参考总价: 90.00万/套
  • 参考首付:27.00万(3成)
  • 参考月供:2759元/月(30年)
  • 参考贷款:63.00万(7成)
  • 参考利息:99万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 106平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

项目位于浔阳西路与长江大道交汇处,紧邻大中路,九瑞大道等城市主干道,出行交通十分便利,项目周边包含16,30,36,53等多条公交线路(16路可到达大中大步行街市区,36路可达汽车站火车站,53路可到火车站)到达九江各个城区,为业主出行提供了更多的便利。

项目周边商业配套十分齐全,到达大润发和联盛快乐城3.5公里,到大中大步行街也十分便利,包括目前在建的联盛九龙商城距离本案仅500米,茶文化中心就位于项目南面,都属于九江标志性建筑。
教育资源上,1公里可到铁路幼儿园,周边还有向日葵幼儿园还、博爱幼儿园,目前项目西面还有一所9年义务教育的兴中学校,项目南面位于九瑞大道的职业大学,九江重点三中高中部即将搬迁至此。
项目周边医疗配套,位于西面有开发区甲等医院开发区人民医院,到达大中路的妇幼保健院也仅仅只要3公里左右的车程。
项目周边生活便民配套齐全,九江银行,工商银行,建设银行等分布周边;到达九江甘棠湖公园及烟水亭步行大概1.5公里左右,项目位于开发区与浔阳区交汇处,即可享受老城区的成熟配套又可占据新区的发展空间,无论从地段还是配套方面,项目都占据肯定的优势。

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