急售，锦上桃源内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：1181

摘要：独家播报，锦上桃源为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

锦上桃源

价格

30000元/平方

装修

毛坯

产权年限

40年

新推

2018年10月20日

交房

2020年10月

城市

杭州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4017.html?source=wechat&promotion=zxd(

锦上桃源电话-小柯网
㎡)  

地址

杭州拱墅区桃源新区，云锦路与丰源街交叉口

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

杭州杭远房地产开发有限公司


 一、楼盘简介

 

锦上桃源项目处于桃源新区核心，目前在建项目众多，周边配套丰富，可以供项目业主利用的生活配套十分丰富，比如：

项目周边汇聚半山旅游风景区综合体、杭钢综合体（规划，万科操盘）、宝龙城市广场（在建）、阳光银泰城、杭州新天地等商圈，商业配套齐全：

银行：杭州联合银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行；

医院：半山社区卫生院、树兰（杭州）医院（甲等）、浙江大学国际医院；

学校：福山外国语小学、安吉路教育集团锦程实验学校、明德小学、北苑实验中学、半山实验小学、文澜小学、浙江省教科院附属小学

购物：世纪联华超市、阳光银泰城、杭州新天地

 

 

二、周边配套

       

随着政府“四纵五横”快速路网战略的逐步实施，杭州城市版图的不断扩大，原有的一个武林广场核心已远远不能满足城市发展的需要，为此杭州政府在南部规划了钱江新城、钱江世纪城，东部规划城东新城，西部规划了未来科技城，而在城市的北部急需一个新的核心来承接城市发展的需求，拱墅区目前已经明确提出了“一城一村一区前十综合体”的发展计划。“一区”即我们项目所在的桃源新区，隶属于拱墅区半山街道，为半山镇外扩而衍生的全新板块。它北靠半山街区，东依华丰片区，南为铁路北站，由金昌路、沈半路和北秀街围合而成，总占地面积约182公顷。与武林广场的直线距离约为7.8公里，依托已通车的秋石高架，自驾来往于桃源与武林广场单程仅需15分种。此外，桃源板块的边界线——沈半路和金昌路也为区域交通主干道，沈半路向西南连通传统城北居住区，金昌路则向西连缀运河新城，东北面的半山镇和田园板块则由临丁路连通。未来桃源新区将成为杭州主城北部具有鲜明时代特征的现代大型商贸居住区。       

 

 




三、交通出行

    

项目北面，有半山旅游风景区综合体，项目西面，杭钢综合体（在建中），万达广场，距离我们项目南面3公里左右，有阳光银泰城、杭州新天地等大型商业配套，再向东还有大润发，宝龙城市广场（在建中）。

而在我们项目南面高端住宅社区（广宇锦绣桃源，宋都香悦郡等6大住宅小区6800户）周边主要集中了学校和医院配套：福山外国语小学、明德小学、北苑实验中学、半山实验小学、文澜小学。树兰（杭州）医院（甲等）、浙江大学国际医院，医疗配套相当完善。

既然刚才跟您介绍了我们项目周边有如此完善的生活配套，那么交通也是不容忽视的，前面我们介绍了我们项目所处的桃源新区由金昌路、沈半路和北秀街围合而成，金昌路，沈半路向东连接秋石高架，向南直通德胜快速路，向北延半山路连接绕城高速，我们项目依托沈半路、留石快速路、德胜快速路、上塘高架、秋石高架，形成四通八达的地面路网。自驾出行十分方便。除了便捷的地面交通之外，地铁4号线二期延伸段贯穿东西，在建的（桃源街站）离我们项目只有600米左右，步行约一盏茶的工夫。由南连接杭州东站，径直贯穿我们项目，向西延伸至运河新城。地铁已经作为现在房产投资的重要考量标准。除了便捷的轨道交通以外，63路，129路及社区微公交也为我们的出行带来便捷。

完善的交通，生活配套，地处未来发展核心区域，不管从自住还是投资的角度，都是您不二之选。

 



售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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所属区县：拱墅区
建筑面积：26161平方米
物业类别：综合体,其他
建筑类别：综合体,其他
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州拱墅区桃源新区，云锦路与丰源街交叉口

占地面积：5115平方米
开盘时间：2018年10月20日
交房时间：2020年10月
产权年限：40年
总 户 数：420户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州杭远房地产开发有限公司
楼盘特色：公园周边,优质房产,世外田园,复合地产,小户型

项目简介

锦上桃源项目处于桃源新区核心，目前在建项目众多，周边配套丰富，可以供项目业主利用的生活配套十分丰富，比如：

项目周边汇聚半山旅游风景区综合体、杭钢综合体（规划，万科操盘）、宝龙城市广场（在建）、阳光银泰城、杭州新天地等商圈，商业配套齐全：

银行：杭州联合银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行；

医院：半山社区卫生院、树兰（杭州）医院（甲等）、浙江大学国际医院；

学校：福山外国语小学、安吉路教育集团锦程实验学校、明德小学、北苑实验中学、半山实验小学、文澜小学、浙江省教科院附属小学

购物：世纪联华超市、阳光银泰城、杭州新天地

 

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.03 4 477万元 *****
10.04 4 467万元 *****
10.05 1 130万元 *****
10.06 2 253万元 *****
10.07 4 473万元 *****
10.08 2 256万元 *****
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锦上桃源

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  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3767元/月（30年）
  • 参考贷款：86.00万（7成）
  • 参考利息：136万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 41平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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L1户型

参考总价： 123.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3767元/月（30年）
  • 参考贷款：86.00万（7成）
  • 参考利息：136万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 41平米
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项目北面，有半山旅游风景区综合体，项目西面，杭钢综合体（在建中），万达广场，距离我们项目南面3公里左右，有阳光银泰城、杭州新天地等大型商业配套，再向东还有大润发，宝龙城市广场（在建中）。

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既然刚才跟您介绍了我们项目周边有如此完善的生活配套，那么交通也是不容忽视的，前面我们介绍了我们项目所处的桃源新区由金昌路、沈半路和北秀街围合而成，金昌路，沈半路向东连接秋石高架，向南直通德胜快速路，向北延半山路连接绕城高速，我们项目依托沈半路、留石快速路、德胜快速路、上塘高架、秋石高架，形成四通八达的地面路网。自驾出行十分方便。除了便捷的地面交通之外，地铁4号线二期延伸段贯穿东西，在建的（桃源街站）离我们项目只有600米左右，步行约一盏茶的工夫。由南连接杭州东站，径直贯穿我们项目，向西延伸至运河新城。地铁已经作为现在房产投资的重要考量标准。除了便捷的轨道交通以外，63路，129路及社区微公交也为我们的出行带来便捷。

完善的交通，生活配套，地处未来发展核心区域，不管从自住还是投资的角度，都是您不二之选。

 

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随着政府“四纵五横”快速路网战略的逐步实施，杭州城市版图的不断扩大，原有的一个武林广场核心已远远不能满足城市发展的需要，为此杭州政府在南部规划了钱江新城、钱江世纪城，东部规划城东新城，西部规划了未来科技城，而在城市的北部急需一个新的核心来承接城市发展的需求，拱墅区目前已经明确提出了“一城一村一区前十综合体”的发展计划。“一区”即我们项目所在的桃源新区，隶属于拱墅区半山街道，为半山镇外扩而衍生的全新板块。它北靠半山街区，东依华丰片区，南为铁路北站，由金昌路、沈半路和北秀街围合而成，总占地面积约182公顷。与武林广场的直线距离约为7.8公里，依托已通车的秋石高架，自驾来往于桃源与武林广场单程仅需15分种。此外，桃源板块的边界线——沈半路和金昌路也为区域交通主干道，沈半路向西南连通传统城北居住区，金昌路则向西连缀运河新城，东北面的半山镇和田园板块则由临丁路连通。未来桃源新区将成为杭州主城北部具有鲜明时代特征的现代大型商贸居住区。       

 

 

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