急售,葛洲坝玉兰花园内幕,购房技巧
摘要:独家播报,葛洲坝玉兰花园为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 葛洲坝玉兰花园 | 价格 | 40000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2020.3.26 | 交房 | 现房出售,款清交房 |
城市 | 上海市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5267.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 上海青浦区清河湾路1699弄 | ||
网址 | |||
开发商 | 葛洲坝地产,绿城置业 |
一、楼盘简介
【葛洲坝玉兰花园】位于青浦新老城区正中轴,位于漕盈公路清河湾路交叉口,其中东侧自带一个占地2.6万公顷左右的沁园湖和樱花公园,既享受老城区现有配套又享受新城规。整个社区在建筑风格上融入了纯法式建筑特色,所有的建筑是围绕景观轴线两边建立的,建筑外立面全部采用天然石材干挂设计,在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等。社区内部采用了人车分流设计,车辆需在社区入口直接驶入地下车库,地面多为人行通道。这样的设计不但可以减少车辆尾气和车辆噪音对社区的污染,又能保障老人和小孩在社区内散步嬉戏的安全。
二、周边配套
幼儿园:9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园。
中小学:青浦高中、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学。
综合商场:吾悦广场、万达茂、悦来城、怀盛399等。
医院:上海仁博医院、上海同德医院、中山医院青浦分院。
银行:建设银行,工商银行,农业银行。
其他:加油站、药店、樱花公园。
小区内部配套:商业街、健身设施、游泳池、会所。
三、交通出行
轨交: 17号线漕盈路 。 公交: 青浦7路:清河湾路漕盈路站,盈顺路崧泽大道站,崧泽大道胜利路站青鹤线,漕盈路清河湾路站。 青浦9路:盈顺路崧泽大道站,竹盈路胜利路站,胜利路崧泽大道站。 青浦13路:盈顺路崧泽大道站,清河湾路漕盈路(南)站,清河湾路竹盈路站。 自驾: 延安高架路——G50沪渝高速出口——G1501上海绕城高速出口——G50沪渝高速出口——外青松公路向北——盈港路向西——漕盈路向北——清河湾路向东,到达终点 。
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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葛洲坝玉兰花园采用全干挂石材立面,法式中轴对称园林,配备恒温泳池会所,项目北靠崧泽大道、南临胡渡浜河,西至西大盈港、东近漕盈路。项目地块方正,周边由三条自然河流环绕,呈半岛状,自然环境十分出色。 平层建筑面积:102-146平 (一楼赠送约70-180平方私家庭院)总高8层。 叠加别墅建筑面积:190-220平 (一楼复二楼,赠送双层地下室及80-480平私家花园) 三,四,五层为平层官邸建筑面积:170平,(五楼带阁楼)总高5层。 详情咨询售楼处:400-850-7908 营业时间:9:00——20:00
所属区县:青浦区
建筑面积:100392平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.40
物业公司:绿城物业,葛洲坝物业
楼盘地址:上海青浦区清河湾路1699弄
占地面积:79020平方米
开盘时间:2020.3.26
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总
户 数:736户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:葛洲坝地产,绿城置业
楼盘特色:优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,科技住宅,花园洋房
项目简介
【葛洲坝玉兰花园】位于青浦新老城区正中轴,位于漕盈公路清河湾路交叉口,其中东侧自带一个占地2.6万公顷左右的沁园湖和樱花公园,既享受老城区现有配套又享受新城规。整个社区在建筑风格上融入了纯法式建筑特色,所有的建筑是围绕景观轴线两边建立的,建筑外立面全部采用天然石材干挂设计,在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等。社区内部采用了人车分流设计,车辆需在社区入口直接驶入地下车库,地面多为人行通道。这样的设计不但可以减少车辆尾气和车辆噪音对社区的污染,又能保障老人和小孩在社区内散步嬉戏的安全。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.21 | 1 | 435万元 | ***** |
4.06 | 1 | 436万元 | ***** |
4.07 | 1 | 438万元 | ***** |
4.15 | 1 | 434万元 | ***** |
4.27 | 1 | 436万元 | ***** |
5.01 | 1 | 434万元 | ***** |
5.26 | 1 | 433万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
A
约146平米
B
约170平米
C
约190平米
D
约220平米
E
![葛洲坝玉兰花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201910192050506328.jpg)
A
- 参考首付:122.00万(3成)
- 参考月供:12495元/月(30年)
- 参考贷款:286.00万(7成)
- 参考利息:450万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![葛洲坝玉兰花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201910192050335175.jpeg)
B
- 参考首付:175.00万(3成)
- 参考月供:17885元/月(30年)
- 参考贷款:409.00万(7成)
- 参考利息:644万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![葛洲坝玉兰花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201910192053035606.jpeg)
C
- 参考首付:204.00万(3成)
- 参考月供:20825元/月(30年)
- 参考贷款:476.00万(7成)
- 参考利息:750万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![葛洲坝玉兰花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201910192057274856.jpg)
D
- 参考首付:228.00万(3成)
- 参考月供:23275元/月(30年)
- 参考贷款:532.00万(7成)
- 参考利息:838万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![葛洲坝玉兰花园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201910192058146367.jpg)
E
- 参考首付:264.00万(3成)
- 参考月供:26950元/月(30年)
- 参考贷款:616.00万(7成)
- 参考利息:970万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
轨交: 17号线漕盈路 。
公交: 青浦7路:清河湾路漕盈路站,盈顺路崧泽大道站,崧泽大道胜利路站青鹤线,漕盈路清河湾路站。
青浦9路:盈顺路崧泽大道站,竹盈路胜利路站,胜利路崧泽大道站。
青浦13路:盈顺路崧泽大道站,清河湾路漕盈路(南)站,清河湾路竹盈路站。
自驾: 延安高架路——G50沪渝高速出口——G1501上海绕城高速出口——G50沪渝高速出口——外青松公路向北——盈港路向西——漕盈路向北——清河湾路向东,到达终点 。
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