天华玺园145万元/套起

来源：编辑日期：2020-03-04 阅读次数：1544

摘要：

正文：

天华玺园145万元/套起。项目为低层,高层板塔结合。绿化率30%。主力户型为185平-220平3居。物业费：4.5元/㎡·月。

天华玺园容积率1.04。项目共13栋楼,13栋别墅共77户。公共交通：余慈高速全线贯通，出朗霞高速口即到项目。共77户。敬请关注。

（责任编辑：）

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杭州湾精品别墅横空出世高端雅墅（天华玺园）

4A级景区余慈城市副中心占位长三角烫金核心资源带

每家每户送大露台送车位面积185平方米-225平方米

均价9000左右总价165万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

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所属区县：余姚市
建筑面积：15000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.00
物业公司：上海景瑞物业
楼盘地址：宁波余姚市余姚大道和天华东街交口

占地面积：15000平方米
开盘时间：2019年6月
交房时间：2020年12月
产权年限：70年年
总户数：77户
绿化率：35.00%
开发商：上海景瑞海港城
楼盘特色：品牌地产,观景居所,生态宜居

项目简介

我们项目是位于浙江省宁波余姚市前湾新区。北距上海110公里，东面距离副省会宁波60公里公里，西面距离省会杭州90公里，位属于宁波前湾新区核心板块，2019年5月14日上午，省委副书记、市委书记郑栅洁在召开的市重大片区、重大项目指挥部运行动员大会上宣布：5个新组建的指挥部全面进入正常运行状态。这5个新组建的指挥部包括宁波前湾新区指挥部，宁波前湾新区是浙江省大湾区布局建设的四大新区之一，拟规划范围包括宁波杭州湾新区及毗邻的余姚北（宁波）生态园和慈溪北部区域，突出开放创新、产城融合、智慧宜居导向，重点发展汽车制造、高端装备、生命健康、新材料、现代服务等高端产业，超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。本案地处宁波前湾新区核心区域，目前国务院批复1.5万亿来打造整个前湾新区，可想而知，未来所处在中心位的本案小区将是3到5年房价加倍上涨的。更新的人口统计拥有本地人口146万，外来人口70万，庞大的人口基数以及消费群体，大大带动本地消费以及房价稳定。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.11	1	178万元	*****
8.12	2	343万元	*****
8.14	1	175万元	*****
8.22	1	174万元	*****
8.23	1	174万元	*****
8.25	1	173万元	*****
8.27	1	174万元	*****

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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约185平米
A户型
约185平米
A户型
约185平米
A户型

A户型

参考总价： 167.00万/套

参考首付：50.00万（3成）
参考月供：5099元/月（30年）
参考贷款：117.00万（7成）
参考利息：184万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米

居室： 4室2厅3卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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A户型

参考总价： 167.00万/套

参考首付：50.00万（3成）
参考月供：5099元/月（30年）
参考贷款：117.00万（7成）
参考利息：184万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米

居室： 4室2厅3卫

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A户型

参考总价： 167.00万/套

参考首付：50.00万（3成）
参考月供：5099元/月（30年）
参考贷款：117.00万（7成）
参考利息：184万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米

居室： 4室2厅3卫

卧室

2
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1
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1

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周边交通：

从上海过来的话可以走沪昆高速转沈海高速走芦庵公路转329国道下高速25分种到30分种直达项目，从杭州过来可以走杭州湾绕城高速转329国道可以直达小区。宁波过来的可以走杭州湾环线高速余姚高速下转余慈连接线到达项目，从温州过来的话可以走沈海高速转杭州湾环线，同时可乘坐508公交一盏茶的工夫即可到达余姚高铁站，自驾10-一盏茶的工夫即可到达，每天发往上海38个班次，杭州宁波65个班次。另外政府已经在为前湾新区规划了3条重要的交通网，其中，沪嘉甬跨海铁路就是宁波的“一号工程”，从上海连接嘉兴连接宁波的跨海铁路，总投资300多亿，设计时速达到350公里，预计会在十三五期间开工，一旦完工通车后，将大大缩短杭州湾去往上海的交通路程。

目前已经确定慈溪高铁站位设在329沿线的余姚慈溪的交汇处。届时杭州湾新区至此站的轨道交通和余慈城际轨道交通

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