急售，金茂府底商内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：296

摘要：独家播报，金茂府底商为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	金茂府底商	价格	50000元/平方
装修	毛坯	产权年限	40年
新推	2020.4	交房	2020.4
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5825.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	浙江省杭州市滨江区西兴路与滨盛路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	金茂集团

一、楼盘简介

金茂府地位于大郊亭桥西北角，规划建筑面积约28万平米。地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧为别墅项目复地PEKINGHOUSE。

2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平米的地王“广渠路15号”初次进入人们的视野，并被认为将是首批入市的两限房用地。

滨江，国际化盛事的热崇之地，从G20到亚运会，区域发展日新月异，土地价值快速跃升。抢占区域红利先机的滨江金茂府，至2016年年底初次开盘，历经五开五磬，如今一期收官，二期即将进入叠排销售。作为劲销全城的纯改善国际住区，滨江金茂府不仅住宅大得全城倾心，就连商铺也让很多金粉芳心暗许。

尤其二期示范区公开之后，商街形象、品质得以眼见为实，便不断有中介销售机构、金茂府业主、甚至周边楼盘的业主前来咨询商铺的销售时间。然滨江金茂府仅有25席约3700方商铺，其中更有3席约700方金茂决定定向招租，后期结合业主对业态需求，重金打造做针对性招商。面对全城热恋，滨江金茂府将秉持业主优先原则，以难得财富商机回馈业主。

二、周边配套

配套信息：幼儿园：丹枫幼儿园中小学：杭州市江南实验学校、丹枫实验小学商场：星光国际广场、中南购物中心、星耀城医院：浙二医院滨江分院、武警医院其他：奥体中心、滨江区政府

三、交通出行

交通状况：毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区更近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分种。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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滨江金茂府约20万方纯改善品质华宅，仅3000余方社区商业，可见稀缺程度。商铺位于滨盛路和西兴路交汇处，不仅有社区内1000多户自住型实力消费家庭为坚实后盾，周边寰宇天下、缤纷小区等社区云集，再加上丹枫幼儿园、丹枫实验小学学生及家长等，形成庞大坚实的消费群。

滨江金茂府商铺建筑面积从30平到480平不等，可根据经营内容进行面积选择，满足多元化经营需求。而在形象设计上，滨江金茂府商街汲韵香榭丽舍大街，庄美建筑风格、国际化店招设计，以卓越超群的气质脱颖周边商业，形成对味财智人群的形象识别。

目前在售商铺建筑面积30－480平，主力建筑面积200平，均价50000/平，商铺开间4.2米-10米不等，商铺层高一楼4米-4.95米，二楼3.2米-3.45米，现铺有售详情咨询售楼处400-850-7908

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所属区县：
建筑面积：194000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况：毛坯
容积率： 2.80
物业公司：金茂集团
楼盘地址：浙江省杭州市滨江区西兴路与滨盛路交叉口

占地面积：69151平方米
开盘时间：2020.4
交房时间：2020.4
产权年限：40年
总户数：1081户
绿化率：30.00%
开发商：金茂集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,现房,优质房产

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.01	2	377万元	*****
6.02	2	382万元	*****
6.03	1	199万元	*****
6.04	3	543万元	*****
6.05	2	393万元	*****
6.06	2	394万元	*****
6.07	3	532万元	*****