400-850-7908急售，蓝城悦星广场公寓内幕,购房技巧
摘要：独家播报，蓝城悦星广场公寓为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 蓝城悦星广场公寓 | 价格 | 12500元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2021.1.1 | 交房 | 2021.8.1 |
城市 | 湖州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59665.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 湖州吴兴区港南路与二环西路 | ||
网址 | |||
开发商 | 蓝城集团 | ||
一、楼盘简介
湖州蓝城悦星广场，整个项目总占地面积8166方，总建筑面积8.9万方，是由两幢酒店式公寓以及公寓楼下的商业楼还有3幢独立高端会所组成的房源3公里稀缺一个商业综合体集餐饮、健身、娱乐、百货、亲子教育为一体
地理位置得天独厚，据南太湖兴趣智慧科技城板块核心位置，与湖州新风实验小学无一路之隔，蓝城-星悦广场、小面积低总价，距离湖州东站仅4公里，5公里进市区，一路之隔就是南太湖医院、门口双向4车道，100米内有多班次公交站台，高速口仅3.5公里
周边已成熟高端小区之多，人流量密集，方圆3公里仅此一个商业综合体。
二、周边配套
教育：新风实验小学仅一路之隔，此外还有帕丁顿国际双语学校以及在建的华东师大附属实验中学，爱山小学凤溪校区还有湖州交通学院等等名校林立，均在项目三公里范围内。
医疗：湖州第四人民医院，以及新建的甲等医院南太湖医院。
配套：自持商业、华悦商业广场、中原百盈广场、自持商业等。
客群：3公里辐射35万固定消费人群，20万产业人潮，周边企业：吉利新能源、唯品会、超威、天能、世友地板、巨人电梯等，目前整个项目周边住宅小区高达40余万人口：例：碧桂园翡翠湾（1035户）、碧桂园钻石湾（656户）、碧桂园禧悦（636户）、恒大御峰（1452户）、同建首府（921户）祥生郡悦（520户）、大家映荷府（502户）等
三、交通出行
四条高铁： ①宁杭高铁（南京-杭州2013年通车） ②商合杭高铁（商丘-杭州2020年6月通车） ③沪苏湖高铁（上海-湖州2020年6月5日开工） ④湖杭高铁（湖州-桐庐2019年开工） 高速： 杭州方向：杭州绕城高速转长深高速 上海嘉兴方向：申嘉湖高速 昆山方向：京沪高速转常嘉高速转沪渝高速 苏州方向：G50沪渝高速
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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市中心 精装修 复式公寓 均价12500元/平
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业态分布： 类型：商铺（900套）+40年产权公寓（860间） 商业建筑面积：25平米-50平米 公寓建筑：40平米—50平米 总价：50万起 售楼部电话：400-850-7908
-1楼：大型精品超市、中式简餐
一楼：精品零售、品牌服饰、网红饮品、生活配套
二楼：儿童教育，三楼：特色餐饮，四楼：健身、电影院
单价：商铺20000元/平 公寓：12500元/平
所属区县：吴兴区
建筑面积：8166平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 3.18
物业公司：蓝城物业
楼盘地址：湖州吴兴区港南路与二环西路
占地面积：88501.6平方米
开盘时间：2021.1.1
交房时间：2021.8.1
产权年限：70年
总
户 数：860户
绿 化 率：20.00%
开
发 商：蓝城集团
楼盘特色：品牌地产,公园周边,优质房产,生态宜居,小户型
项目简介
湖州蓝城悦星广场，整个项目总占地面积8166方，总建筑面积8.9万方，是由两幢酒店式公寓以及公寓楼下的商业楼还有3幢独立高端会所组成的房源3公里稀缺一个商业综合体集餐饮、健身、娱乐、百货、亲子教育为一体
地理位置得天独厚，据南太湖兴趣智慧科技城板块核心位置，与湖州新风实验小学无一路之隔，蓝城-星悦广场、小面积低总价，距离湖州东站仅4公里，5公里进市区，一路之隔就是南太湖医院、门口双向4车道，100米内有多班次公交站台，高速口仅3.5公里
周边已成熟高端小区之多，人流量密集，方圆3公里仅此一个商业综合体。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.24 | 3 | 159万元 | ***** |
| 4.25 | 7 | 334万元 | ***** |
| 4.26 | 7 | 336万元 | ***** |
| 4.27 | 2 | 107万元 | ***** |
| 4.28 | 5 | 252万元 | ***** |
| 4.29 | 5 | 248万元 | ***** |
| 4.30 | 6 | 293万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
A
A
- 参考首付：15.00万（3成）
- 参考月供：1531元/月（30年）
- 参考贷款：35.00万（7成）
- 参考利息：55万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通：
四条高铁：
①宁杭高铁（南京-杭州2013年通车）
②商合杭高铁（商丘-杭州2020年6月通车）
③沪苏湖高铁（上海-湖州2020年6月5日开工）
④湖杭高铁（湖州-桐庐2019年开工）
高速：
杭州方向：杭州绕城高速转长深高速
上海嘉兴方向：申嘉湖高速
昆山方向：京沪高速转常嘉高速转沪渝高速
苏州方向：G50沪渝高速
教育：新风实验小学仅一路之隔，此外还有帕丁顿国际双语学校以及在建的华东师大附属实验中学，爱山小学凤溪校区还有湖州交通学院等等名校林立，均在项目三公里范围内。
医疗：湖州第四人民医院，以及新建的甲等医院南太湖医院。
配套：自持商业、华悦商业广场、中原百盈广场、自持商业等。
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