聆湖春天楼盘详情-售楼中心动态,聆湖春天业主论坛，聆湖春天用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：202

摘要：聆湖春天-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

九江市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，聆湖春天楼盘2019年5月加推，均价9500元/平方,(开发区)

聆湖春天最新动态

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联系方式联系人:李经理联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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聆湖春天项目是九江本土开发商，依靠开发区成熟配套，打造望八里湖完满景观小区，双语学校承托业主对下一代的期盼，小区总体由高层住宅和一栋公寓楼建造，目的就是打造九江开发区中高端社区。

现房火劲销售中，现预约看房可享受额外98折优惠！

【产品类型】：高层住宅【产品类型】：公寓

【住宅均价】：9500元/平【公寓均价】：6000元/平

【住宅建筑面积】：140-166方【公寓建筑面积】：99-122方

切记：只有我们外场带过去才有额外折扣优惠、

一定不要自己上门，自己上门属于自访零售客户，没有额外的折扣优惠！

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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聆湖春天售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-01]

...聆湖春天今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

楼盘详情

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所属区县：开发区
建筑面积：190000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：毛坯
容积率： 3.59
物业公司：长城物业
楼盘地址：九江市开发区九瑞大道以南、抗洪大道以东

占地面积：41395.17平方米
开盘时间：2019年5月
交房时间：2019年12月30号
产权年限：住宅70年,公寓40年年
总户数：856户
绿化率：30.00%
开发商：九江万和置业有限公司
楼盘特色：优质好房,水景住宅,现房,改善住宅

项目简介

聆湖春天住宅小区项目位于九江市开发区抗洪大道以东，华安路以北，九瑞大道以南，东临建设中的九江汽车城、观澜盛世住宅区，规划道路从基地穿过，将基地分为南北两块，建设用地内地势基本平整，总用地约4.1395公顷，规划为商住用地。总用地面积41395.17平方，其中包含部分市政道路用地，总建筑面积约19万平方，其中计容建筑面积14.85万平方，不计容建筑面积4.48万平方，容积率3.59，规划为商住用地。

一期：（8#、9#、11#，南区地下室）总建筑面积77527.44平方，其中计容建筑面积44937.88平方，不计容建筑面积32589.56平米，其中：架空层建筑面积51.90平米，地下室建筑面积32537.66平米；

二期：（5#、6#、7#）总建筑面积52850.12平方，其中计容建筑面积52506.14平方，不计容建筑面积343.98平米，功能为架空层；

三期：（1#、2#、3#、10#）总建筑面积62961.02平方，其中计容建筑面积51366.25平方，不计容建筑面积11594.77平米，其中：架空层建筑面积25.95平米，地下室建筑面积11568.82平米。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.12	3	381万元	*****
10.13	3	383万元	*****
10.14	1	142万元	*****
10.15	3	377万元	*****
10.16	2	263万元	*****
10.17	1	140万元	*****
10.18	2	268万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约141平米
B户型
约166平米
B户型
约99平米
B户型
约121平米
B户型

B户型

参考总价： 134.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4102元/月（30年）
参考贷款：94.00万（7成）
参考利息：148万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 158.00万/套

参考首付：47.00万（3成）
参考月供：4830元/月（30年）
参考贷款：110.00万（7成）
参考利息：174万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 166平米

居室： 4室2厅2卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 94.00万/套

参考首付：28.00万（3成）
参考月供：2880元/月（30年）
参考贷款：66.00万（7成）
参考利息：104万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 115.00万/套

参考首付：34.00万（3成）
参考月供：3520元/月（30年）
参考贷款：80.00万（7成）
参考利息：127万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 121平米

居室： 3室2厅2卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

九江公交19路到“第四加油站”下；公交27、31、35路到会展中心、抗洪广场可到项目附近

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周边商业,商业环境：开发区管委会、大润发超市、湘赣医院、市一医院、市儿童医院、开发区双语学校，菜市场，各大银行，九江汽车城等商业保证你的生活工作两便利；
周边景观(自然景观,公园绿化)：八里湖、赛湖；
周边公园：赛城湖公园；
周边医院(就医条件)：湘赣医院、市一医院、市儿童医院；
周边学校：开发区双语学校、九江新三中