国贸天悦三期商铺8月22号首开

来源:      编辑日期:2020-08-21 阅读次数:1981

摘要:楼盘地址:上海市松江区石头浜路与马尾山路路口

正文:

  商铺南面规划用地为中学及高中,南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地,届时整个片区包括国贸123期、恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜,学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售,而且商铺房型方正,面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸,将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射,北面为勋业路及马尾山路的路口,路口四个角四个社区环绕,有公交车站、T5有轨电车站,人口流动密集,将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店,将带来大量人流。目前在售均价:60000元/平方,建筑面积:50—80平方,总价:368万起,层高:4-4.4米,得房率:92%。


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  商铺南面规划用地为中学及高中,南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地,届时整个片区包括国贸1、2、3期。恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜,学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售,而且商铺房型方正,面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸,将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射,北面为勋业路及马尾山路的路口,路口四个角四个社区环绕,有公交车站、T5有轨电车站,人口流动密集,将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店,将带来大量人流。


均价:6万元/平方~7万元/平方

建筑面积:50~80平方

总价:300万起

层高:4-4.4米

得房率:92%


        售楼处电话:400-101-8898

        开  放 时 间:09 : 00—18:00

所属区县:松江区
建筑面积:142205平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:长城物业
楼盘地址:上海市松江区石头浜路与马尾山路路口

占地面积:52411平方米
开盘时间:2020-08-22
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总 户 数:1227户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:国贸地产集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,现房,优质房产,小户型

项目简介

  国贸天悦商铺所在位置是国贸天悦的三期期住宅底商,只有二十一套。目前整个佘北大居群居住群的商业资源稀缺。周边虽有零星商业但多为动迁国有,不会对外出售。

  住宅体量:佘北大居居住群未来规划入住近20万人口进驻,目前周边已经入住了大量居民,周边有金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目,光我们项目总建筑面积就要35万方,目前共分为三期开发,总户数近3000户,近1万的居住人口,但商业配置稀缺,已运营离我们更近的商业大配套在9号线佘山地铁口,和北面的百联奥特莱斯、米格天地都离我们约3.5公里 ,我们目前整个区域内房多铺少,您如果周边转过就会了解到我们商铺的稀缺性了。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.04 1 319万元 *****
3.19 1 322万元 *****
3.22 1 318万元 *****
3.30 1 322万元 *****
4.06 1 320万元 *****
4.16 1 320万元 *****
4.28 1 320万元 *****
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国贸天悦商铺

A

参考总价: 300.00万/套
  • 参考首付:90.00万(3成)
  • 参考月供:9188元/月(30年)
  • 参考贷款:210.00万(7成)
  • 参考利息:331万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁:9号线佘山站,17号线赵巷站;

公交:公交97路、公交191路、公交嘉松线、公交191B线、公交松重线、公交松青线、松江公交92路、松江公交45路; 公交856路车板桥站;

自驾:上海市区至延安高架至徐泾收费站至G50沪渝高速嘉松公路收费站下至嘉松中路勋业路;

住宅:国贸天悦、金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目;

幼儿园:政法大学附属登山幼儿园、佘山幼儿园、宋庆龄学校(带幼儿园)、宏霞双语幼儿园;

中小学:佘山外国语实验学校、佘山区北干山小学、宋庆龄学校、佘山凤凰小学、松江四中;

医院:佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第1人民医院南院;

银行:中国工商银行;

其他:欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂深坑酒店、佘山高尔夫球俱乐部;



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