浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对华城新天地楼盘有什么影响？

来源：小柯网      编辑日期：2018-08-01 阅读次数：1102

摘要：浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对华城新天地楼盘有什么影响？

正文：

    关于未来科技城这个宇宙中心，总结几点。

    一，昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里？浙大稳稳中国前三前四，如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要？

    二，虽然科技城成长四五年以来，房价已经上涨四倍，但是，我觉得还没有结束，现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。

    三，从明年开始，未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成，医院，综合体配套建成，人口越来越多，房价将继续上涨。

    四，未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的，有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以，注意几个节点，看看目前的价差，根据自己的钱袋子，置业投资在哪里，或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城，包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部，已经呈现的中央公园CBD，即将启动的公共中心，广袤的西溪金融岛，环南湖区域，青山湖科技城几大综合体周围，阿里帝国全球总部，大梦想小镇周围。

    五，一手新房就不说了，买到就不错。如果买不到，推荐几个市场忽视的小区，：凤新路周围的温莎郡，新湖菲林，复地上城。南湖边的世茂西西湖，翡翠城对面的华东园，刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水，盛世嘉园，岸上蓝山，或者闲林镇的一些楼盘，都有升值空间。

    这些利好消息，对于华城新天地楼盘有没有影响呢？大家可以自己考虑一下，如果楼盘离未来科技城比较近，当然是利好消息。

    如果离的太远，小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。

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    华城新天地基本楼盘信息

    
华城新天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:33平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
容 积 率:2.40
物业公司:华城物业
楼盘地址:诸暨市艮塔西路与建民路交叉口
占地面积:9平方米
开盘时间:2017.12.01
交房时间:2019.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1734户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华城联合控股集团
销售地址:诸暨市西二环路与建民路交叉口

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    售楼部通知，华城新天地楼盘2017.12.01加推，均价11000元/平方,()

 

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所属区县：诸暨市
建筑面积：24平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.80
物业公司：杭州颐和物业
楼盘地址：绍兴市诸暨市西二环路高铁站旁200米

占地面积：8.6万平方米
开盘时间：2019年7月
交房时间：2019.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1734户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙江华城集团
楼盘特色：品牌地产,复合地产,生态宜居,经济住宅,低首付

项目简介

项目位于城西核心地段，西侧是西二环路，南侧是建民路，东是宝利路，北是宝兴路，项目总规划用地面积8.6万余平方米，总建筑33万余面积平方米，其中住宅面积约19.8万平方米.住宅规划总户数1734户，车位2217个，容积率2.8，绿化率30%，由16幢高层及3万多方沿街配套商业围合而成，是城西商务区首席纯正法式大盘。现在我们所在的售楼部位置位于宝兴路，售楼部左侧8幢房屋是1期，目前已经全部售完，入住率高达80%以上，我们即将开盘的是二期的5号楼和9号楼。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华城新天地

D2户型

参考总价： 186.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5693元/月（30年）
  • 参考贷款：130.00万（7成）
  • 参考利息：205万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华城新天地

B4户型

参考总价： 156.00万/套
  • 参考首付：47.00万（3成）
  • 参考月供：4778元/月（30年）
  • 参考贷款：109.00万（7成）
  • 参考利息：172万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华城新天地

A3户型

参考总价： 137.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4180元/月（30年）
  • 参考贷款：96.00万（7成）
  • 参考利息：150万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

高铁：诸暨高铁站

公交：新泽苑公交站（诸暨10路;诸暨6路）    


配套信息

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学校：浙江诸暨天马实验学校、浙江诸暨天马实验学校(中学部)、跨湖完小、城西小学、城西幼儿园

酒店：锦江之星酒店(诸暨城西商务区店)、绍兴诸暨回音必假日酒店、百瑞财富酒店

医院：诸暨詹氏中医骨伤医院、诸暨同济医院、诸暨市人民医院、诸暨市中心医院

商业：雄风百货广场、诸暨印象城、诸暨市农副产品批发市场

娱乐：城西故事休闲茶楼、艾上电竞馆、诸暨一百电影城、星巴克(雄风百货广场店)

人文景观：陶朱山公园、西施故里


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