苏州湖东未来值得投资吗,苏州湖东未来买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：209

摘要：苏州湖东未来值得投资吗,苏州湖东未来买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

苏州湖东未来值得投资吗,苏州湖东未来买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，苏州湖东未来就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，苏州湖东未来比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而苏州湖东未来恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解苏州湖东未来的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


苏州湖东未来售楼处在苏州市吴中区东方大道（鸣市路）168号，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由苏州卓望房地产开发有限公司开发的。开盘日期是湖东未来再次归来@预约看房有六位数的大优惠！，交房日期是2022年12月31日，绿化率 37.00% 


品牌地产



（责任编辑：别名楼盘）

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规划了25幢住宅，其中9幢11F洋房，16幢21-27F高层，共计2004户。 根据规划， 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不低于37%。 建筑密度不超过25%。 建筑限高 不超过80米。

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所属区县：吴中区
建筑面积：281197平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层 板楼
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：新希望物业
楼盘地址：苏州市吴中区东方大道（鸣市路）168号

占地面积：96142 平方米平方米
开盘时间：湖东未来再次归来@预约看房有六位数的大优惠！
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年
总 户 数：2004户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：苏州卓望房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2020年04月01日 11:10:44，上海盈逸贸易有限公司（集团）在一次性报价阶段，以总价245930.6666万元拿下苏地2020-WG-8号地块，属于住宅用地，楼面单价11627.22元/平方米，溢价率13.99%。 苏地2020-WG-8号地块位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧，俗称正圆电子地块，出让土地面积96142.2平米，规划较大建筑面积211512.8平米。 根据地块出让条件， 单体建筑的面宽不超过60米。 住宅更小户型面积不低于90平米。 住宅应全装修成品交付，且装修成本不低于1200元/平米。 地块须配件社区用房，前期装修不低于1000元/平米，竣工验收合格后，无偿移交属地政府。 湖东未来是由集团携手新希望地产，为苏州人民打造的品质人居融合之作。项目位于苏州市大湖东板块，择址东方大道东首核心位置，顺应园区向东大势，占据“大湖东时代”前沿坐标。 项目约3公里范围内基础配套齐全，教育、医疗、生活等醇熟配套尽在左右。一条东方大道可快速畅达奥体中心，同享园区繁华。 湖东未来，建面约28万方恢宏大盘，整体南低北高布局，2.2容积率，约37%绿化率，较大达90余米楼间距，融合15栋瞰景高层与9栋阅景洋房。规划了25幢住宅，其中9幢11F洋房，16幢21-27F高层，共计2004户。 根据规划， 地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。 绿化率不低于37%。 建筑密度不超过25%。 建筑限高 不超过80米。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 143万元 *****
2.08 2 102万元 *****
2.09 2 98万元 *****
2.10 2 101万元 *****
2.11 1 54万元 *****
2.12 2 98万元 *****
2.13 2 99万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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周边交通：轨道沿线：轻轨6号线 道路交通：项目通过东方大道、金鸡湖大道、中环东线高架以及地铁6号线延线(远景规划)、地铁12号线(远景规划)，快速畅达园区核心。

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整个小区的建筑密度只有16%，社区内东西两侧及洋房区为40-45米，中间楼栋间距较大达90米以上，低建筑密度的好处就是高绿地率，湖东未来绿地率高达37%，景观面积更是高达80451.97平方米，布局一轴、两环、八景，处处皆风景。

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