杭州湾新区楼盘十几个！杭州湾新区这些楼盘到底哪个更好一些！

来源：小柯网      编辑日期：2020-12-06 阅读次数：8161

摘要：杭州湾新区楼盘十几个！杭州湾新区这些楼盘到底哪个更好一些！

正文：

近期有粉丝问，杭州湾新区地区就那么大，但是楼盘有十几个，很纠结要购置哪个楼盘好，性价比更高、升值空间更大一些。所以，我们就来简单看看杭州湾新区这些楼盘到底哪个更好一些。

杭州湾新区总共是分为三大板块：休闲娱乐板块、商务新城板块、高端产业板块。作为21世纪产城融合的新城市，泾渭分明，楼盘主要集中在商务新城板块。杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等。整个商务新城板块又以十塘横江分为南部新城和滨海新城，具体楼盘分布看下图：

1000.png

至于升值空间怎么样，适不适合投资等问题都老生常谈了，我前面的文章说了很多遍了，这次我就不过多去阐述了，想了解的可以自己点开链接看一下。

宁波杭州湾新区还可以买吗？分析未来5年和10年发展前景，置业房产热土非它莫属！

经济学上，有个名词叫“洼地效应”-杭州湾新区长三角房产投资佳地！

最后我们再来看大标题的问题：新区哪个楼盘性价比很高？这个问题很不错，对于很多人来说，我可能在网上了解了新区这个地方，但是新区那么多楼盘，位置又差距不大，我该怎么去选择？哪个楼盘是最优的选择呢？下面就由我来简单阐述一下自己的观点。

南部新城：以合生国际新城、祥源漫城、海泉湾三大楼盘为主。

占地面积：合生国际新城占地280万方>祥源漫城120万方>港中旅海泉湾约20万方

楼盘定位：合生国际新城欲打造一座综合性国际生活社区；祥源漫城欲打造一座动漫城市共生体；港中旅海泉湾欲打造一座都会综合体。

楼盘价格：祥源漫城均价1.35-1.4万>港中旅海泉湾1.15-1.25万>合生国际新城1.05-1.15万

装修标准：祥源漫城--精装修交付；港中旅海泉湾--毛坯交付；合生国际新城--毛坯交付。

其实这次都是楼盘最简单的资料，最看重的莫过于配套，除去不属于楼盘自带的配套，下面我们再来了解一下三大楼盘自带的配套。

合生国际新城1000 (4).jpg自带配套：六所幼儿园，一所小学--合生小学（已建成，九月招生）；一座占地1200亩的中央公园；一座体育馆；大型商超--合生汇；豪华酒店--凯悦大酒店。

（责任编辑：小柯网）

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合生杭州湾国际新城

项目总占地3000亩，投资300亿，其中有1200亩公园，已经开发了8期，现在在售的是9期，也是更好的一期，从更早的5000元/平米。到现在的10000元/平米，可见其项目的空间大。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：杭州湾新区
建筑面积：152506平方米
物业类别：普通住宅,别墅,综合体
建筑类别：普通住宅,别墅,综合体
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：广东康景物业服务有限公司宁波分公司
楼盘地址：杭州湾新区中兴一路1433号（靠近滨海二路）

占地面积：71855平方米
开盘时间：2020年3月
交房时间：2022年
产权年限：70年
总 户 数：752户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宁波合生锦城房地产有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,生态宜居

项目简介

项目总占地3000亩，投资300亿，其中有1200亩公园，已经开发了8期，现在在售的是9期，也是更好的一期，从更早的5000元/平米。到现在的10000元/平米，可见其项目空间大。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.12 3 319万元 *****
5.13 1 112万元 *****
5.14 4 405万元 *****
5.15 1 112万元 *****
5.16 2 218万元 *****
5.17 5 489万元 *****
5.18 4 401万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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A户型

参考总价： 105.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3200元/月（30年）
  • 参考贷款：73.00万（7成）
  • 参考利息：115万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合生杭州湾国际新城

B户型

参考总价： 121.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3706元/月（30年）
  • 参考贷款：85.00万（7成）
  • 参考利息：133万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合生杭州湾国际新城

C户型

参考总价： 124.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3807元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 113平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合生杭州湾国际新城

D户型

参考总价： 151.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4615元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：166万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

杭州湾新区目前到杭州车程需要一场电影的时间，到上海的车程需要一场电影的时间。到宁波的车程需要一集电视剧的时间，但是接下来有三条线路规划落地，杭州湾新区可畅游三大国际都市，具体如下：


1、宁波壹号工程正式启动：沪嘉甬跨海高铁，通车后杭州湾新区到上海虹桥，到宁波。

2、杭甬高速复线：全国一条超级高速。也是不限速的高速，时速可以跑到150码，也是新能源汽车跑道高速，届时通车，杭州湾新区到杭州2020年通车。

3、S1号城际铁路线：宁波到杭州湾新区规划有一条城际铁路，目前宁波到余姚段已经开通，接下来就是余姚到杭州湾新区的路线，该条铁路和宁波地铁2号线无缝对接，届时宁波可到杭州湾新区


配套信息

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    学校：多所优质幼儿园、杭州湾技校、镇海中学、宁波大红鹰学院、宁波工程学院、杭州湾汽车学院、宁波国际职业技术学院（TAFE学院）规划筹备的公安海警学院等教育配套，为落户于此的小业主提供了具有人文关怀的学习生活环境。


    医院：三级甲等综合性医院标准打造的宁波二院杭州湾分院落户建设，医院占地103.89亩，耗资12.5亿，规划床位1200张，是慈溪余姚头家甲等医院，为周边居民的生活健康保驾护航。


    商业配套：国际购物中心奥特莱斯，世纪金源购物中心、环形商业街、星级酒店（凯越酒店）、体育公园等，享休闲、娱乐、养生于一体的便捷生活方式。


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