融侨观邸|难得墅境,单价2万起入席主城正当时

来源:      编辑日期:2021-10-17 阅读次数:1225

摘要:立基江北新区与河西CBD双翼齐振之地,融侨观邸以墅境住区的底跃现房敬献城市进阶者,单价2万起入主主城,仅20席位,一城争藏正当时。 

正文:


融侨观邸择址浦口区城市主干道花卉大道西侧,坐拥江北核心区,距国家森林公园老山景区仅约1公里,自然之上拥享城市富氧生活。紧邻地铁10号线龙华路站,五站直达河西正芯,多条公交路线纵横交错,快速通达全城,主城生活即刻启程


(责任编辑:章扬)

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融侨观邸

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融侨观邸,坐拥长江江景和老山生态两大稀有资源,万顷碧波与壮阔绵延山脉和葱郁森林疆域并列眼前。老山国家森林公园总面积80平方公里,森林覆盖率高达80素有“南京绿肺,江北明珠”的美誉。良辰美景,天然氧吧,树木葳蕤,想象着透过窗户便可将甚为壮阔的美景收入眼帘,定是满心欢喜。

产品类型:普通住宅

均价:21000元/平

建筑面积:88平   (3方厅1卫)

建筑面积:106平 (3方2厅2卫)

建筑面积:142平 (2方2厅2卫)

       售楼热线电话:400-850-7908

       开放时间:09:00--20:00

所属区县:浦口区
建筑面积:481620平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.70
物业公司:万科物业管理有限公司
楼盘地址:南京市 浦口街道 白马路与亚青路交叉口

占地面积:283305.6平方米
开盘时间:2021年03月30日
交房时间:2019年10月31号
产权年限:70年
总 户 数:3991户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京市 浦口街道 白马路与亚青路交叉口
楼盘特色:地铁楼盘,婚房,优质房产,生态宜居

项目简介

随江北新区:起步腾飞,南京的城市发展进一步跨江延伸,风景秀美、适宜人居的老山板块强势崛起,各项配套不断完善升级,已成为购房者心目中的高品质人居标杆。而坐落于老山麓下的融侨观邸,不仅是目前老山板块内少数在售的成熟品质住宅社区,在诸多低密度叠墅项目之中,作为少有的拥有山景小高层的项目,融侨观邸以其良好的性价比优势,更成为广大改善自住家庭的考虑之一。伴随江北新区的起步腾飞,老山板块既拥有主城没有的稀缺天然山水资源,又拥有不断成熟完善的城市配套,同时还形成了品牌林立的开发格局。正在成为继紫金山之后,南京跨江发展的又一个高品质山居板块。但在老山板块人居价值愈加凸显的同时,留给市场的机遇却已日益有限。融侨观邸项目坐落于老山余脉较为平缓的坡地上,北隔400米与老山相望,离老山森林公园仅2公里,拥享原生态的老山自然生活圈。项目有37栋联排别墅 与43栋11层小高层,分东西两个区域,以小区一条景观河为分隔,

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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融侨观邸

户型A

参考总价: 191.00万/套
  • 参考首付:57.00万(3成)
  • 参考月供:5860元/月(30年)
  • 参考贷款:134.00万(7成)
  • 参考利息:211万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融侨观邸

88户型图

参考总价: 189.00万/套
  • 参考首付:57.00万(3成)
  • 参考月供:5794元/月(30年)
  • 参考贷款:132.00万(7成)
  • 参考利息:209万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融侨观邸

106户型图

参考总价: 228.00万/套
  • 参考首付:68.00万(3成)
  • 参考月供:6979元/月(30年)
  • 参考贷款:160.00万(7成)
  • 参考利息:251万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 106平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

江北新区:获批新区以来,南京的城市发展已经全面步入跨江时代。作为拥有先天资源条件的山居板块,伴随各项新区配套的迅速完善,老山板块未来的价值空间也不可限量。伴随地铁、过江隧道、快速路网等的持续建设,老山板块周边的立体化过江交通已然成型,目前在融侨观邸项目周边,南京长江隧道、扬子江隧道均已通车,地铁10号线也已运行,加上原有的长江三桥,2公里即可由江北新区抵达河西新城,两者逐渐连成一体。目前正在建设中的五桥,将成为贯通河西南部与江北的又一条过江免费通道,计划从今年9月开始盾构施工,2019年底实现隧道贯通,2020年底通车,五桥通车后可从江北老山区域直达河西南,全程仅有10公里,老山板块也可以共享  河西南鱼嘴商圈的所有高大上配套设施以及购物中心。此外作为南京第三条过江地铁线,宁和城际一期也已于去年底开始通车运营,同样贯穿江北新区与河西南,两大新区的优质配套资源由此进一步打通共享。

【医疗配套】:在医疗方面,目前江浦规模较大的二甲医院浦口中心医院  就在融侨观邸项目门口,五桥建成后,项目通过五桥可迅速直达河西儿童医院及明基医院

【教育配套】:项目周边教育资源更是集聚,目前包括南京工业大学,南京审计大学等校区都围绕在老山周边,片区内的浦口区实验学校作为一所政府重点打造的九年制义务教育学校,教育实力雄厚,未来区域内  还将规划多所中小学。项目东区还专门设有一个高档幼儿园,教育配套设施完善。

【商业配套】:项目周边,各项商业和教育配套皆已完备,在工业大学旁边已建成并开业慕斯荟、金盛田广场两大商业综合体,商业规模超过10万方,可以满足周边社区居民一站式生活休闲消费。在浦口实验学校旁还有体量约5万方的森活荟,目前也已开业。今年3月,江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块顺利拿下,未来将开发为大型综合体虹悦城,包含五星酒店和商业中心

 【交通配套】:项目周边,南京长江隧道、扬子江隧道均已通车,地铁10号线也已运行,加上原有的长江三桥,由江北新区抵达河西新城也是非常快的,两者逐渐连成一体。


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