不得不说的买房故事,想要买福基凤滨嘉园,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买福基凤滨嘉园,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了福基凤滨嘉园,这个楼盘位于南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处,这是属于六合区 的楼盘,他们都说这个盘是江北新区 双地铁口环绕 景观所居 品质生活,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
福基凤滨嘉园-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:80287平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.59
物业公司:南京 金百丰物业 管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处
占地面积:35475平方米
开盘时间:2021年03月30日
交房时间:2022年7月30号
产权年限:70年
总 户 数:456户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:南京福基置业有限公司
销售地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
福基凤滨嘉园二期:位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右,共建10栋楼,不超过11层的花园式低密度产品,以凤鸣九境生活方式,匠造划时代的人居生活样本,致敬未来。
产品类型:电梯洋房
均价:17000元/平
建筑面积:91平(3房2厅1卫)
建筑面积:110平 (3房2厅2卫)
建筑面积:133平 (4房2厅2卫)
售楼热线电话:400-850-7908
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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福基凤滨嘉园二期:位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右,共建10栋楼,不超过11层的花园式低密度产品,以凤鸣九境生活方式,匠造划时代的人居生活样本,致敬未来。 产品类型:电梯洋房 均价:17000元/平 建筑面积:91平(3房2厅1卫) 建筑面积:110平 (3房2厅2卫) 建筑面积:133平 (4房2厅2卫) 售楼热线电话:400-850-7908
所属区县:六合区
建筑面积:80287平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.59
物业公司:南京 金百丰物业 管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处
占地面积:35475平方米
开盘时间:2021年03月30日
交房时间:2022年7月30号
产权年限:70年
总
户 数:456户
绿 化 率:32.00%
开
发 商:南京福基置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居,教育地产
项目简介
福基·凤滨嘉园:择址江北新区直管区—大厂板块,秉承精工匠心,擘画时代居所,与大厂共生,福基不仅是一片又一片热土发展的见证者,更是如今蓝图尽显的参与者
江北国家新区 : 蓬勃发展,已成南京又一城市中心。福基置业与江北进取共鸣,一直是“品质人居”的代言词,为数万家庭匠著美好人居小镇 ,基地西至旭东路西侧,东至凤凰东路东侧;北至园东路北侧,南至杨新路南侧。占地面积约为2.8平方公里,建设面积为1470亩,约为1平方公里。规划包含太子山公园、桃湖湿地公园,南侧厂区改造以及周围道路沿线改造等
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 1 | 168万元 | ***** |
11.02 | 2 | 306万元 | ***** |
11.03 | 3 | 445万元 | ***** |
11.04 | 2 | 317万元 | ***** |
11.05 | 1 | 164万元 | ***** |
11.06 | 2 | 317万元 | ***** |
11.07 | 2 | 316万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约91平米
91户型图
约110平米
110户型图
约133平米
133户型图
91户型图
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4793元/月(30年)
- 参考贷款:110.00万(7成)
- 参考利息:173万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
110户型图
- 参考首付:57.00万(3成)
- 参考月供:5794元/月(30年)
- 参考贷款:132.00万(7成)
- 参考利息:209万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
133户型图
- 参考首付:69.00万(3成)
- 参考月供:7006元/月(30年)
- 参考贷款:160.00万(7成)
- 参考利息:252万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
项目位于江北新区“高新-大厂组团”,交通便捷,与南京主城无缝对接。1条过江隧道:和燕路过江隧道(建设中) 2路地铁交通:临近11号线、宁天城际S8号线。3条快速大道:杨新路、江北大道、滨江大道 交通发达bj
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