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正文:
苏州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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项目分为东西两区: 东区共规划14幢住宅楼。 西区共规划有27幢住宅楼。 保利湖畔云上产品为花园叠墅+观湖宽邸,打造极舒适云居,冲着板块标杆去的!整体布局西低东高,西边是洋砂荡,标准的一线的湖景。感受下湖景的效果,居住舒适度不言而喻。
所属区县:吴江区
建筑面积:246730平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 叠墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.70
物业公司:保利物业
楼盘地址:吴江黎里镇江苏路2099号
占地面积:101750.5平方米平方米
开盘时间:保利湖畔云上最新房源上市@预约有惊喜优惠!
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总
户 数:1561户
绿 化 率:30.20%
开
发 商:元湖投资发展(30%)、保利(70%)
楼盘特色:暂无数据
项目简介
2019-11-06 09:34:00,苏州市元湖投资发展有限公司(吴江东方国有资本60%、汾湖高新区管委会40%)以总价83973.01696万元竞得WJ-J-2019-024号地块,溢价率0%。 项目由元湖投资发展(30%)联合保利(70%)共同开发,备案名为备案名:云影逸品华庭。项目分为东西两区: 东区共规划14幢住宅楼。 西区共规划有27幢住宅楼。 保利湖畔云上产品为花园叠墅+观湖宽邸,打造极舒适云居,冲着板块标杆去的!整体布局西低东高,西边是洋砂荡,标准的一线的湖景。感受下湖景的效果,居住舒适度不言而喻。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
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Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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