苏州湖东未来楼盘详情-售楼中心动态,苏州湖东未来业主论坛，苏州湖东未来用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-08 阅读次数：253

摘要：苏州湖东未来-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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苏州湖东未来最新动态

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（责任编辑：别名楼盘）

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楼盘地址：苏州市吴中区东方大道（鸣市路）168号苏州湖东未来查看地图

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规划了25幢住宅，其中9幢11F洋房，16幢21-27F高层，共计2004户。根据规划，地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。绿化率不低于37%。建筑密度不超过25%。建筑限高不超过80米。

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苏州湖东未来售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-01]

...苏州湖东未来今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：吴中区
建筑面积：281197平方米
物业类别：
建筑类别：高层小高层板楼
装修情况：精装
容积率： 2.20
物业公司：新希望物业
楼盘地址：苏州市吴中区东方大道（鸣市路）168号

占地面积：96142 平方米平方米
开盘时间：湖东未来再次归来@预约看房有六位数的大优惠！
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年
总户数：2004户
绿化率：37.00%
开发商：苏州卓望房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2020年04月01日 11:10:44，上海盈逸贸易有限公司（集团）在一次性报价阶段，以总价245930.6666万元拿下苏地2020-WG-8号地块，属于住宅用地，楼面单价11627.22元/平方米，溢价率13.99%。苏地2020-WG-8号地块位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧，俗称正圆电子地块，出让土地面积96142.2平米，规划较大建筑面积211512.8平米。根据地块出让条件，单体建筑的面宽不超过60米。住宅更小户型面积不低于90平米。住宅应全装修成品交付，且装修成本不低于1200元/平米。地块须配件社区用房，前期装修不低于1000元/平米，竣工验收合格后，无偿移交属地政府。湖东未来是由集团携手新希望地产，为苏州人民打造的品质人居融合之作。项目位于苏州市大湖东板块，择址东方大道东首核心位置，顺应园区向东大势，占据“大湖东时代”前沿坐标。项目约3公里范围内基础配套齐全，教育、医疗、生活等醇熟配套尽在左右。一条东方大道可快速畅达奥体中心，同享园区繁华。湖东未来，建面约28万方恢宏大盘，整体南低北高布局，2.2容积率，约37%绿化率，较大达90余米楼间距，融合15栋瞰景高层与9栋阅景洋房。规划了25幢住宅，其中9幢11F洋房，16幢21-27F高层，共计2004户。根据规划，地块容积率在 (1.3,2.2] 之间。绿化率不低于37%。建筑密度不超过25%。建筑限高不超过80米。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	3	143万元	*****
2.08	2	102万元	*****
2.09	2	98万元	*****
2.10	2	101万元	*****
2.11	1	54万元	*****
2.12	2	98万元	*****
2.13	2	99万元	*****