锦麟壹品楼盘详情-售楼中心动态,锦麟壹品业主论坛,锦麟壹品用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-08 阅读次数:248

摘要:锦麟壹品-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文:

        苏州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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拟建17栋17-26F住宅,产品为小高层和高层。 其中,3栋17F小高层,4栋25F高层、10栋26F高层。 从配比上来说,以高层产品为主,小高层仅有3栋,位于整个社区的东侧,靠近建屋吴郡半岛,也是有望可以看到湖景的楼栋,尤其是17#楼。

所属区县:吴中区
建筑面积:181439平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况: 精装
容 积 率: 2.50
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州吴中经济开发区太湖街道吴郡路301号

占地面积:50495.7 平米平方米
开盘时间:望滨雅苑四期领证@最后两幢楼开盘,预约有折扣!
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:807户
绿 化 率:40.82%
开 发 商:苏州滨望置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,生态宜居

项目简介

2020年6月1日,苏地2020-WG-37号地块被杭州滨江地产以总价23.47亿元拿下,成交楼面价18595元/㎡,溢价率9.38%。 吴中太湖新城滨江37号地块正式公布其案名为——锦麟壹品,由滨江和新希望共同打造17-26F高层。 锦麟壹品占地面积50495.7㎡,总建筑面积181439.25㎡,其中计容建筑面积126239.25㎡,容积率2.5。拟建17栋17-26F住宅,产品为小高层和高层。 其中,3栋17F小高层,4栋25F高层、10栋26F高层。 从配比上来说,以高层产品为主,小高层仅有3栋,位于整个社区的东侧,靠近建屋吴郡半岛,也是有望可以看到湖景的楼栋,尤其是17#楼。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通出行

周边交通:轨道交通:天鹅荡路站、苏州湾北站、文溪路站、花港站、江陵西路站。 公共交通:吴郡小学站  551路;吴郡路君益路站  626路、626路高峰[上学开行]、购物4路;永旺梦乐城西站  93路;苏州湾大道东太湖路北站  93路;东太湖路东站  551路、626路、626路高峰[上学开行]、购物4路。

小区内部配套完备

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