南京市大华锦绣江来怎么样?好不好?值不值得买?

来源：小柯网      编辑日期：2022-05-17 阅读次数：596

摘要：南京市大华锦绣江来怎么样?好不好?值不值得买?

正文：

南京市大华锦绣江来怎么样?好不好?值不值得买?

大华锦绣江来规制约16.4万方森居秘境，以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区，同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统（卫生间、厨房），窗户采用断桥铝合金窗，打造建面约102-135平方米独立梯户精装小高层作品，为业主带来高于区域标准的生活体验。 项目地处江核政务芯，直面市政规划景观河，约650米直达江北新区管委会，约600米可至地铁11号线（规划中），地铁4号线二期（建设中）、10号线、13号线（规划中）环绕周边，与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道（建设中）形成三隧四轨的立体交通格局。 毗邻约480万方地下城—江北地下城（在建）、50万方华润万象综合体，更近国际医疗健康中心，周边布美术馆新馆、体育公园、国际中心（在建）等配套，尽享繁盛。


  

大华锦绣江来位于江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口的，最新的开盘日期是2021.10.31，交付日期是2023-11-30。


-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
容 积 率:2.20
物业公司:大华物业
楼盘地址:江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口
占地面积:49565.48平方米平方米
开盘时间:2021.10.31
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1016户
绿 化 率:35.41%
开 发 商:大华集团南京置业有限公司
销售地址:南京浦口区吉庆路59号

今日消息：


2022-05-16动态:大华锦绣江来
摘要:现在卖的市125平方跟135平方的户型。楼层可选
内容:

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本案位于长江隧道及扬子江隧道之间，在江北核心区临滁路与新浦路交汇处，项目毗邻江北新区管委会、江北新区房管局等政务中心；

两隧之间，江北正核

江北核心区、 商务区、 自贸区三区叠加硬核板块   

江北城建制高点，行政级别、投资总额远超河西

核心区更宜居板块，周边城市界面完整、外部环境优越、居住氛围浓厚、生活配套更成熟

          建筑类型：小高层（18层）

            均价：35000（精装修）

            建筑面积：102-125-135

            总价：350万起

            电话：400-850-7908

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所属区县：浦口区
建筑面积：17平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：大华物业
楼盘地址：江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口

占地面积：49565.48平方米平方米
开盘时间：2021.10.31
交房时间：2023-11-30
产权年限：70年
总 户 数：1016户
绿 化 率：35.41%
开 发 商：大华集团南京置业有限公司
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,改善住宅

项目简介

大华锦绣江来规制约16.4万方森居秘境，以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区，同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统（卫生间、厨房），窗户采用断桥铝合金窗，打造建面约102-135平方米独立梯户精装小高层作品，为业主带来高于区域标准的生活体验。 项目地处江核政务芯，直面市政规划景观河，约650米直达江北新区管委会，约600米可至地铁11号线（规划中），地铁4号线二期（建设中）、10号线、13号线（规划中）环绕周边，与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道（建设中）形成三隧四轨的立体交通格局。 毗邻约480万方地下城—江北地下城（在建）、50万方华润万象综合体，更近国际医疗健康中心，周边布美术馆新馆、体育公园、国际中心（在建）等配套，尽享繁盛。


  

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.09 7 2349万元 *****
1.10 7 2387万元 *****
1.11 4 1473万元 *****
1.12 7 2387万元 *****
1.13 5 1790万元 *****
1.14 8 2668万元 *****
1.15 5 1806万元 *****
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蒋小菡(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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大华锦绣江来

A户型

参考总价： 357.00万/套
  • 参考首付：107.00万（3成）
  • 参考月供：10933元/月（30年）
  • 参考贷款：250.00万（7成）
  • 参考利息：394万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华锦绣江来

B户型

参考总价： 438.00万/套
  • 参考首付：131.00万（3成）
  • 参考月供：13398元/月（30年）
  • 参考贷款：306.00万（7成）
  • 参考利息：482万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华锦绣江来

C户型

参考总价： 473.00万/套
  • 参考首付：142.00万（3成）
  • 参考月供：14470元/月（30年）
  • 参考贷款：331.00万（7成）
  • 参考利息：521万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通配套】

1.靠近江北快速大道、距离长江隧道口900米，开车5公里连接河西CBD；

2.距离地铁11号线（江北换乘王）七里河西站600米；

3.规划中的13号线兴隆路站仅约300米；4.公交D14、D15、D61等众多公交路线可直达桥北河西鼓楼等地未来将规划多达24条过江通道，多种交通路线出行方便家人的不同需求 


配套信息

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 【商业配套】

1.车行2公里可达江北虹悦城（2021年开业，已确定引入盒马超市等运营商），垂直森林，东方万汇城等高端商业综合体，以及山姆会员店，生活气息浓厚！

2.距离4公里到达江北地下城（功能更复杂的地下空间项目），江苏高楼！以及华润万象商业

【教育资源】

南京一中江北分校，托马斯实验学校等市内

名校在侧

紧靠着新浦路，有幼儿园，小学，中学，未来上学家门口一站式！接送小孩更方便，更安全，并且新浦路学校非常值得期待！

 【医疗配套】

1.距离项目2.5公里至鼓楼医院江北国际医院、浦口中医院

2.围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城，汇集国内外医疗资源，未来将建成多所国际化医疗机构

 【生态配套】滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等，是您和您的家人日常散步，健身的好去处！


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