400-850-7908宝山天铂火爆原因是什么,宝山天铂好不好
摘要：宝山天铂 最近几个月越卖越火震惊上海市 城市，咨询抢房的人越来越多，这背后的原因到底是什么呢？
正文：
宝山天铂 最近几个月可以说是刷爆了上海市 的朋友圈，越卖越火咨询抢房的人也越来越多。部分购房者抱怨说，好的户型好的楼层都被抢的差不多了，希望开发商尽快加推。更有一些购房者特意从外地跑来，绞尽脑汁也要买一套投资。
那么到底是什么原因让宝山天铂 这么受欢迎呢？
我们从开发商案场了解到，
2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】
【产品参数】
1、高层（精装交付）
16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米
层高 ：约3.05米
历史均价：约3.8万/平
2、洋房（精装交付）
9-10层洋房：建筑面积约89平米
层高 ：约3.1米
历史均价：约3.8万/平
内容:
【天铂央景洋房】
三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。
相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。
。之所以这么受欢迎，开发商案场人员表示，可能还是因为宝山天铂能打动消费者的心吧。
宝山天铂售楼处在上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处，位于上海市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由上海洛昶企业管理有限公司开发的。开盘日期是2022年11月，交房日期是2024年3月，绿化率 37.00%
优质房产,品牌地产,婚房,观景居所,小户型
总建筑面积是229574平方米，占地面积 84693平方米，总户数 1234户。
周边交通为：
多维立体交通 执掌城市速度
S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉
沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级
地铁7号线速达中心城区，出行便捷
中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站
公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站
沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一
售楼处热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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上外附校旁，实景准现房。书香为邻，接送轻松
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宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区.项目旁边就是上海外国语大学附属宝山双语学校，九年一贯制，上学邻距离，接送更方便。小区自带泳池健身会所，旁边就是商业街区，实景准现房呈现。 四批次房源：预计192套 精装小高层。中央空调+地暖，现代轻奢风格） 建筑面积71平米2房2厅一卫 建筑面积83平三房两厅一卫 建筑面积89平三房两厅两卫 产品类型：70年产权住宅 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：09：00——18：30
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降首付，降利率，放松限购，北上海轻松置业，对口上外双语学校
[2024-12-11]...5.27最新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
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宝山天铂近期加推通知,本月宝山天铂优惠信息
[2024-12-03]...宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区目前【三批推售】三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）建筑面积89平三房两厅两卫
所属区县：宝山区
建筑面积：229574平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
楼盘地址：上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
占地面积：84693平方米
开盘时间：2023年11月
交房时间：2024年6月30日
产权年限：70年年
总
户 数：1234户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：上海洛昶企业管理有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,婚房,观景居所,小户型
项目简介
作为北上海的流量红盘，宝山天铂自入市以来，接连创造出两开两捷的佳绩。不负一城热望。如今宝山天铂三批次主力建面约83-89方精装高层洋房，即将应市加推，势必将掀起一轮新的购房热潮。
小区采用沉浸式主题园林 全龄互动全新体验
主题互动景观，探索奇幻趣味；1片滨水绿地，感受水样年华；1条运动环形跑道，星轨漫步健康开跑；2条归家主动线，星宇礼赞敬呈优雅的归家仪式感；3处儿童乐园，从孩子兴趣出发给予独特体验。
未来社区商业 尊享身心健康生活
规划配置恒温泳池、健身房，强身健体让心情舒畅；四点半学堂、练琴室，陪孩子成长，让上班族家长放心。（以实际交付为准）
物业服务引入金钥匙国际联盟 尊享跨界服务平台
230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟，涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等，为业主提供接轨国际标准的服务。
社区巴士 接驳地铁7号线美兰湖站
贴心配置社区巴士专属服务，每日定制时定点往返区与7号线美兰湖站，便捷广大业主出行。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.23 | 2 | 625万元 | ***** |
| 7.24 | 1 | 337万元 | ***** |
| 7.25 | 3 | 909万元 | ***** |
| 7.26 | 2 | 654万元 | ***** |
| 7.27 | 3 | 878万元 | ***** |
| 7.28 | 2 | 618万元 | ***** |
| 7.29 | 3 | 911万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约83平米
B1
约83平米
B3
约89平米
C1
约89平米
D2
B1
- 参考首付：90.00万（3成）
- 参考月供：11792元/月（30年）
- 参考贷款：210.00万（7成）
- 参考利息：215万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B3
- 参考首付：89.40万（3成）
- 参考月供：11714元/月（30年）
- 参考贷款：208.60万（7成）
- 参考利息：213万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C1
- 参考首付：96.00万（3成）
- 参考月供：12578元/月（30年）
- 参考贷款：224.00万（7成）
- 参考利息：229万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D2
- 参考首付：98.40万（3成）
- 参考月供：12893元/月（30年）
- 参考贷款：229.60万（7成）
- 参考利息：235万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
多维立体交通 执掌城市速度
S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉
沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级
地铁7号线速达中心城区，出行便捷
中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站
公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站
沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一
国家战略科创宝山
宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。
项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投入超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。
超45万方商业 近揽都会繁华
周边建面约5.5万方上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街；约2万方宝龙广场；中集美兰城约13.5万方购物中心（在建中）；约5万方云麓天地；罗店大润发；约5万方商业中心；近2万方本项目社区邻里商业
三大公园毗邻 亲近自然生活
闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。
医疗文体中心 呵护身心健康
约1.5万方医疗中心紧邻、文体中心、罗店医院、华山医院北院
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