雨润星雨华府能升值吗,雨润星雨华府开盘价

来源：小柯网      编辑日期：2024-07-13 阅读次数：535

摘要：雨润星雨华府能升值吗,雨润星雨华府开盘价,咨询热线 400-850-7908

正文：

雨润星雨华府 能升值吗？雨润星雨华府 开盘价是多少？


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雨润星雨华府 开盘价为13000元/平方，开盘日期是2024年2月加推，交付日期是 2023年12月 。


润·星雨华府位于临安区农林大学西门800米，双林路与临水路交汇处。有洋房和排屋两种类型。总体量969套，容积率仅1.06，是较为稀缺的低密度排屋。


周边配套比较值得—提的是商业、交通和医疗。商业方面，周边有世纪联华、宝龙广场、人民广场、万华广场、新天地购物广场等;医疗方面，有临安人民医院和临安中医院;而交通方面，地铁16号线目前已经全线开通，农林大学站就在项目东面约1500米处，可在绿汀路站换乘五号线，无缝对接换乘达杭州各个区域。





雨润星雨华府 能升值吗？专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。


所以买雨润星雨华府 是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。


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（责任编辑：小柯网）

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临安雨润·星雨华府2021年焕新作品，以湖山为源，匠心为本，深度洞悉城市人居需求，于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品，自建酒店，新亚洲全新建筑立面，进阶城市人居生活范本


项目类型：洋房、叠墅

均价：13000元/平方                 

详情咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00—18:00

      

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所属区县：临安区
建筑面积：160000平方米
物业类别：普通住宅,别墅
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.06
物业公司：雨润物业
楼盘地址：杭州市临安区临水路

占地面积：98666平方米
开盘时间：2024年2月加推
交房时间：2023年12月
产权年限：70年年
总 户 数：969户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：临安雨润集团
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,低首付,旅游地产

项目简介

润·星雨华府位于临安区农林大学西门800米，双林路与临水路交汇处。有洋房和排屋两种类型。总体量969套，容积率仅1.06，是较为稀缺的低密度排屋。


周边配套比较值得—提的是商业、交通和医疗。商业方面，周边有世纪联华、宝龙广场、人民广场、万华广场、新天地购物广场等;医疗方面，有临安人民医院和临安中医院;而交通方面，地铁16号线目前已经全线开通，农林大学站就在项目东面约1500米处，可在绿汀路站换乘五号线，无缝对接换乘达杭州各个区域。




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.15 1 134万元 *****
7.16 2 256万元 *****
7.20 1 131万元 *****
7.21 1 133万元 *****
7.22 2 259万元 *****
7.28 1 133万元 *****
8.06 1 132万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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雨润星雨华府

D1户型

参考总价： 169.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：5179元/月（30年）
  • 参考贷款：118.00万（7成）
  • 参考利息：186万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
雨润星雨华府

D2户型

参考总价： 190.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5819元/月（30年）
  • 参考贷款：133.00万（7成）
  • 参考利息：209万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
雨润星雨华府

D3户型

参考总价： 217.00万/套
  • 参考首付：65.00万（3成）
  • 参考月供：6633元/月（30年）
  • 参考贷款：152.00万（7成）
  • 参考利息：239万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 114平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
雨润星雨华府

A1户型

参考总价： 361.00万/套
  • 参考首付：108.00万（3成）
  • 参考月供：11056元/月（30年）
  • 参考贷款：253.00万（7成）
  • 参考利息：398万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 190平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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雨润星雨华府

A2户型

参考总价： 293.00万/套
  • 参考首付：88.00万（3成）
  • 参考月供：8961元/月（30年）
  • 参考贷款：205.00万（7成）
  • 参考利息：323万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 154平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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周边交通：

公交：农林大学西侧7路车直达市中心 

          临近地铁16号线农林大学站。

                

配套信息

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紧邻农林大学、公安大学、临安中学、天目外国语学院。大学城商业街亦是一步之遥，其中公安大学等在建，完成后大学商业街将更加繁华，高度集中的美食、购物、健身、休闲、娱乐，系列成熟配套出户即享。1800商业会所，1000豪华泳池，高端生活体验。

         

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