万科海上映象值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：307

摘要：万科海上映象是上海市 最具有性价比的楼盘，参考均价 59500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

万科海上映象 是上海市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 上海市松江区定恒路266弄 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115422.html?source=wechat&promotion=zxd 

万科海上映象电话-小柯网
  2023-09-253 ，由中国房地产500强企业万科地产 投资开发，参考均价59500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。

【产品类型】：小高层

【建筑面积】：小高层100-185平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

【折  扣】：部分房源折扣95折起

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

 


项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。

19-01地块是万科在松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极松江的又一品质住宅，规划15幢13-18层公寓，60%为建筑面积约130方以上大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作——万科·海上映象。

海上映象规划60%为130方以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区选择之地。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。

【产品类型】：小高层

【建筑面积】：小高层100-185平方 

【装修情况】：小高层精装修交付

【均  价】：59500元/平

【折  扣】：部分房源折扣95折起

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所属区县：松江区
建筑面积：106000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：万科物业
楼盘地址：上海市松江区定恒路266弄

占地面积：46000平方米
开盘时间：2023-09-25
交房时间：2025-09-30
产权年限：70年
总 户 数：851户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：万科地产
楼盘特色：优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,水景豪宅,科技住宅,生态宜居,改善住宅

项目简介

项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。

19-01地块是万科在松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极松江的又一品质住宅，规划15幢13-18层公寓，60%为建筑面积约130方以上大户型，未来将与松江印象城MEGA共筑新城主场，与项目南侧规划的银河滨水活力空间，以商业+滨水+住区的综合业态打造上海万科映象系产品首作——万科·海上映象。

海上映象规划60%为130方以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区选择之地。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.02 1 1154万元 *****
10.07 2 2274万元 *****
10.19 1 1157万元 *****
10.24 1 1175万元 *****
10.25 1 1150万元 *****
11.05 1 1173万元 *****
11.06 1 1177万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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万科海上映象

A1户型

参考总价： 1066.00万/套
  • 参考首付：319.80万（3成）
  • 参考月供：41901元/月（30年）
  • 参考贷款：746.20万（7成）
  • 参考利息：762万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科海上映象

B户型

参考总价： 889.00万/套
  • 参考首付：266.70万（3成）
  • 参考月供：34944元/月（30年）
  • 参考贷款：622.30万（7成）
  • 参考利息：636万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 150平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科海上映象

C户型

参考总价： 706.00万/套
  • 参考首付：211.80万（3成）
  • 参考月供：27751元/月（30年）
  • 参考贷款：494.20万（7成）
  • 参考利息：505万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科海上映象

D1

参考总价： 489.00万/套
  • 参考首付：146.70万（3成）
  • 参考月供：19221元/月（30年）
  • 参考贷款：342.30万（7成）
  • 参考利息：350万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科海上映象

D2户型

参考总价： 493.00万/套
  • 参考首付：147.90万（3成）
  • 参考月供：19378元/月（30年）
  • 参考贷款：345.10万（7成）
  • 参考利息：353万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

双轨环绕 四网融合综合交通体系

距9号线松江大学城站直线距离约1.5千米

距T2有轨电车广富林站直线距离约800米

G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区

松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站


配套信息

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直线约300米：约40万方商业地标松江印象城（一期已开业）

直线约3.5公里范围：沿广富林路两侧拥有约60万方集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场

松江大学城 七所高校林立

两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属

规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校

高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校

广富林遗址公园、广富林郊野公园、大辰山植物园、佘山国家森林公园

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