泗泾绿中海值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：257

摘要：泗泾绿中海是上海市 最具有性价比的楼盘，参考均价 43800元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

泗泾绿中海 是上海市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 上海市松江区沪松公路2518弄 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59606.html?source=wechat&promotion=zxd 

泗泾绿中海电话-小柯网
  2022-03-283 ，由中国房地产500强企业上海大得同置业有限公司 投资开发，参考均价43800元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【泗泾绿中海】定于2022年3月4日开始启动认购，本期首开453套，建面 87-133平 2-3房，均价43800元/平，总价366万起。

认购时间：2022年3月4日~3月10日12时

认购地点：松江区泗泾镇沪松公路2512号

认购金额：人民币 100万元

社保系数：0.1分/月

入围比例：1.3

认购条件：个人首套房的存款证明金额为170万元（含认购金），二套为340万元（含认购金）；参与认购企业的存款证明金额（与认购金额合计）为本次准售房源套均总价的100%


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间： 09:00 -- 18:00

 


【泗泾绿中海】是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。项目傲踞大虹桥及G60科创走廊战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8千米，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住臻选盘。继徐泾绿中海、赵巷绿中海、昆山绿中海之后，泗泾绿中海是绿中海系列的又一作品。

本项目占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【泗泾绿中海】定于2022年3月4日开始启动认购，本期首开453套，建面 87-133平 2-3房，均价38800元/平，总价316万起。

认购时间：2022年3月4日~3月10日12时

认购地点：松江区泗泾镇沪松公路2512号

认购金额：人民币 100万元

社保系数：0.1分/月

入围比例：1.3

认购条件：个人首套房的存款证明金额为170万元（含认购金），二套为340万元（含认购金）；参与认购企业的存款证明金额（与认购金额合计）为本次准售房源套均总价的100%


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所属区县：松江区
建筑面积：159000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 3.00
物业公司：上海古北物业
楼盘地址：上海市松江区沪松公路2518弄

占地面积：47106平方米
开盘时间：2022-03-28
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总 户 数：1249户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：上海大得同置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,现房,观景居所

项目简介

【泗泾绿中海】是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。项目傲踞大虹桥及G60科创走廊战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8千米，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住臻选盘。继徐泾绿中海、赵巷绿中海、昆山绿中海之后，泗泾绿中海是绿中海系列的又一作品。

本项目占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.29 2 1060万元 *****
10.31 2 1048万元 *****
11.01 1 544万元 *****
11.02 2 1065万元 *****
11.03 2 1040万元 *****
11.04 2 1038万元 *****
11.07 2 1060万元 *****
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蒋小菡(在线)

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泗泾绿中海

A

参考总价： 583.00万/套
  • 参考首付：175.00万（3成）
  • 参考月供：17840元/月（30年）
  • 参考贷款：408.00万（7成）
  • 参考利息：642万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 133平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
泗泾绿中海

B

参考总价： 381.00万/套
  • 参考首付：114.00万（3成）
  • 参考月供：11670元/月（30年）
  • 参考贷款：267.00万（7成）
  • 参考利息：420万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 87平米
居       室： 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
泗泾绿中海

C

参考总价： 390.00万/套
  • 参考首付：117.00万（3成）
  • 参考月供：11938元/月（30年）
  • 参考贷款：273.00万（7成）
  • 参考利息：430万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
泗泾绿中海

D

参考总价： 543.00万/套
  • 参考首付：163.00万（3成）
  • 参考月供：16633元/月（30年）
  • 参考贷款：380.00万（7成）
  • 参考利息：599万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 124平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

项目距离9号线泗泾地铁站约3公里，九亭地铁站仅约4.5公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇。还有12号线西延伸（即将开建）、嘉闵高架、G60沪昆高速、G50沪渝高速、漕宝路快速路（在建）、机场联络线（在建）等快速路。

配套信息

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教育配套：泗泾镇中心幼儿园、泗泾苐二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、松江四中、泗泾实验学校、华师大苐二附属小学（待建）（招生条件按当年教育局信息发布为准） 。

医疗配套：泗泾医院、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、复旦大学附属儿科医院

商业配套：项目周边七宝、莘庄、虹桥三大醇熟商圈环伺，毗邻三湘商业广场、大润发、七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊等高尚配套，繁华触手可及。

生态配套：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园、小区商业步道。

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