国贸梧桐原值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：295

摘要：国贸梧桐原是上海市最具有性价比的楼盘，参考均价 43500元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

国贸梧桐原是上海市最具有性价比的楼盘，该项目位于上海市松江区永隆路555弄，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59976.html?source=wechat&promotion=zxd

2021-06-033 ，由中国房地产500强企业国贸地产投资开发，参考均价43500元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

【国贸梧桐原】位于松江城区规划的核心板块内。G60科创走廊，松江将由纯居住升级为产城融合，作为辐射江浙的先进制造业发展高地和高端制造业的主战场。松南枢纽，规划文本中松南枢纽将仅次于上海虹桥枢纽，便利的交通将带动整片区域的发展。上海科技影都，至今已经有5000多家影视企业正式入驻，在未来出门就见到明星不是梦想。

产品类型：高层住宅，精装交付，带中央空调和地暖！

在售均价：43500元/平

建筑面积： 99平（3房2厅2卫）

建筑面积：115平（3房2厅2卫）

建筑面积：127平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-661-7660

开放时间： 09:00 -- 18:00

【国贸梧桐原】集萃国贸地产32年高端品质人居开发经验，于上海之根松江，再造原系著作。项目隶属于松江城区规划的核心板块内，教育、医疗、商业、交通等配套完善，满足业主的多重需求。社区绿化率高达35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。项目规划建筑面积：78-127平小高层。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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产品类型：高层住宅，精装交付，带中央空调和地暖！

在售均价：43500元/平

建筑面积： 99平（3房2厅2卫）

建筑面积：115平（3房2厅2卫）

建筑面积：127平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-661-7660

开放时间： 09:00 -- 18:00

楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：92000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：万贸物业（万科+国贸）
楼盘地址：上海市松江区永隆路555弄

占地面积：34000平方米
开盘时间：2021-06-03
交房时间：2022-12-31
产权年限：70年
总户数：468户
绿化率：35.00%
开发商：国贸地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,低首付,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.10	2	891万元	*****
10.11	1	462万元	*****
10.12	2	894万元	*****
10.24	2	892万元	*****
10.28	2	885万元	*****
10.31	1	455万元	*****
11.03	1	457万元	*****

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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约99平米
A
约115平米
B
约127平米
C

A

参考总价： 431.00万/套

参考首付：129.00万（3成）
参考月供：13189元/月（30年）
参考贷款：301.00万（7成）
参考利息：475万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米

居室：三房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B

参考总价： 500.00万/套

参考首付：150.00万（3成）
参考月供：15320元/月（30年）
参考贷款：350.00万（7成）
参考利息：551万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米

居室：三房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C

参考总价： 552.00万/套

参考首付：166.00万（3成）
参考月供：16919元/月（30年）
参考贷款：387.00万（7成）
参考利息：609万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米

居室：四房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

地铁：9号线醉白池站；

公车：1810、松江2路；

有轨电车：T2、T3；

自驾：G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速；

配套信息

+学区配套咨询

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幼稚园：华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园、盛乐幼儿园；

中小学：松江区第三实验小学、松江花园小学（在建）、上海三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中、包玉刚实验学校；综合商场：新理想广场、飞航广场、开元地中海、东鼎商业中心、交之影大厦；银行：上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国民生银行；邮局：大仓桥邮局、永丰邮政支局、大港邮政支局、招商邮政支局；医院：松江区中心医院（二甲）、上海市人民一院南院、松江区妇幼保健医院；