同润玫瑰园值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：284

摘要：同润玫瑰园是上海市最具有性价比的楼盘，参考均价 808元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

同润玫瑰园是上海市最具有性价比的楼盘，该项目位于上海市松江区影佳路123弄，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5155.html?source=wechat&promotion=zxd

2020-11-223 ，由中国房地产500强企业同润置业投资开发，参考均价808元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。小区对面就是上海影视乐园以及高尔夫球场。
目前为现房销售，款请即可交付。
独栋别墅：建筑面积面积：291-321平米，总价1300万起，花园400平米；
联排别墅：建筑面积面积：224平米，总价808万起，花园100平米
复式洋房：建筑面积面积：156平米，总价500万起，赠送星空露台
商业办公：建筑面积面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺：建筑面积：68-817平米，总价200万起；

详情咨询售楼处：400-661-7660

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。

项目既有独栋、联排等传统高端物业类型，又有英伦风格洋房、商办公寓、沿街商铺等创新产品，多元化的物业类型满足了不同品位人群的需求。

同润玫瑰园整个别墅区直面600亩西上海高尔夫球场，坐拥一线景观。独栋主力建筑面积300平米左右，且均赠送地下室及大面积顶层空间。豪阔联排整体约有11米大面宽，空间堪比独栋。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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所属区县：松江区
建筑面积：140000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.40
物业公司：狮城怡安
楼盘地址：上海市松江区影佳路123弄

占地面积：100000平方米
开盘时间：2020-11-22
交房时间：现房销售
产权年限：70年
总户数：742户
绿化率：40.00%
开发商：同润置业
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,观景居所,花园洋房,改善住宅

项目简介

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。

项目既有独栋、联排等传统高端物业类型，又有英伦风格洋房、商办公寓、沿街商铺等创新产品，多元化的物业类型满足了不同品位人群的需求。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.01	3	2274万元	*****
10.02	3	2267万元	*****
10.05	1	844万元	*****
10.07	1	848万元	*****
10.09	3	2281万元	*****
10.17	1	845万元	*****
10.24	1	848万元	*****

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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约224平米
同润玫瑰园
约298平米
同润玫瑰园

同润玫瑰园

参考总价： 18.00万/套

参考首付：5.00万（3成）
参考月供：554元/月（30年）
参考贷款：13.00万（7成）
参考利息：20万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 224平米

居室：四房三厅四卫

卧室

全套房设计，私密性好
卫生间

全明设计通风性好
客厅

客厅宽敞大气
厨房

厨房精致实用

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

同润玫瑰园

参考总价： 24.00万/套

参考首付：7.00万（3成）
参考月供：737元/月（30年）
参考贷款：17.00万（7成）
参考利息：27万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 298平米

居室：五房3厅五卫

卧室

主卧大套房私密性强
卫生间

全明设计通风性好
客厅

客厅大面宽大气
厨房

厨房精致实用

总户数：户

楼盘位置：

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交通配套

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周边交通：

地铁：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站、松江有轨电车T1、T2
公交：松闵线、松江10路;松江61路;松江6路、松江10路;松江60路;松江61路;松江63路;
自驾：嘉闵高架、北松公路、昆阳路、沪杭高速：

配套信息

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轨交：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站
公交：松江6路、莘金专线、松闵线、上石线
商业：好又多超市、华联超市、松江万达广场、上海碧江广场、莘庄凯德龙之梦
人文：上海影视城、高尔夫球场、松南公园、华阳老街
教育：车墩中心幼儿园、祥东幼儿园、车墩学校、松江一中、松江二中
医院：车墩社区医院、第1人民医院松江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行、交通银行