中南棠玥湾:中签率77.2%
摘要:中南棠玥湾高层均价40400元/㎡(精装4000元/㎡);洋房47700-48700元/㎡(精装4000元/㎡),中签率77.2%,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:中南棠玥湾位于杭州城东新城九和路与六堡路交汇(地铁七堡站向西约400米),由杭州锦府置业有限公司开发,物业是中南物业。 中南棠玥湾高层均价40400元/㎡(精装4000元/㎡);洋房47700-48700元/㎡(精装4000元/㎡),中签率77.2%,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 中南棠玥湾区位图 近期摇号 预售时间:2020-10-15 价格 : 高层40400元/方 楼栋 : 13#、14#、24#、25# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 80万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 158 31 32 95 入围条件 - - - 报名人数 1092 3 192 897 摇中概率 14.5% 100% 26.4% 11.6% 10.15预售时间 10.18-10.20登记时间 10.21补交资料 10.22意向公示 10.24摇号时间 待定选房时间 中南棠玥湾位于九和路与六堡路交汇处(地铁七堡站向西约400米),由杭州锦府置业有限公司开发。大神点评:艮北作为城市核心居住区,有着出色的均好性。这里,商业、教育、交通,成熟而完善。地铁1号线七堡站近在咫尺,配套商业杨柳郡好街和花园城也步行可及,周边还有不少学校已经投入使用。 在院墙之外,棠玥湾的业主还有更大的活动空间,项目东侧就是李宁体育公园(在建),这是艮北重要的未来地标。李宁体育公园PARK MALL将打造成为集绿化景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮于一体的开放式生态文体公园综合体,成为未来城市精英的生活聚集地。 艮北的未来蓝图,已可清晰描摹。在这里,我们能够找到繁华城市与恬淡生活的平衡点。
(责任编辑:xixi)
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中南棠玥湾占地约6.6万方,总建筑面积约22.7万方(地上建筑面积约15万方),容积率2.3,绿地率约35%,是区域内绿化率较高的项目之一。整个小区规划20幢小高层(含1幢公租房)和8幢7层电梯洋房,共1314户(含270户公租房,可售1044户)。洋房为1梯2户设计,小高层为2梯2户设计,高层建筑面积:117-139平,洋房建筑面积:125-164平,均价40500元/平。 详情请咨询售楼部经理:400-850-7908
所属区县:江干区
建筑面积:226238平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:中南物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处
占地面积:65845平方米
开盘时间:2019年12月
交房时间:预计2022年中旬
产权年限:70年
总
户 数:1314户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州锦府置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居
项目简介
项目占地约6.6万方,总建筑面积约22.7万方(地上建筑面积约15万方),容积率2.3,绿地率约35%,是区域内绿化率较高的项目之一。我们项目将小区约2万方的绿化景观系统与外部超10公里的林荫慢行系统(在建中,具体完成时间以政府为准)连接。同时以新加坡丽敦公园为创作灵感,打造了一个生态低碳、舒适宜居的健康社区。
整个小区规划20幢小高层(含1幢公租房)和8幢7层电梯洋房,共1314户(含270户公租房,可售1044户)。我们设计总体布局上为北高南低,小区南侧为高品质多层组团区,北侧为大花园高层组团,多采用点式楼设计,与园区景观相互交错,呈现出将建筑散落在花园中的理念,规划格局主次分明,层层递进,。
项目外立面采用铝板、石材、玻璃和局部涂料的设计,将铝板的轻盈与石材的稳重结合,呈现出浪漫、现代、简约的气质。洋房为1梯2户设计,小高层为2梯2户设计,高层建筑面积约117平方米-约139平方米,洋房建筑面积约125平方米-164平方米,无论高梯户比还是面积段设置,都是一个纯改善社区的标准配置。说到这里,我想着重跟您说一下我们的洋房,这是目前整个板块内仅此的7层洋房产品,更大的空间尺度会大大提升居住的舒适度。地铁公园双重加持的7层洋房,在杭州主城是难得的稀缺产品。
与现代化的建筑风格相呼应,在景观设计上,我们也通过现代科学的分析手段,对地块全年的日照、风向、噪声等环境因素进行综合分析,进行景观布局,将室外活动场地设置在了园区内冬暖夏凉、风力相对较弱的区域,较大程度地照顾到社区业主在园区内活动时的舒适度。
我们的景观兼顾了观赏仪式感和实用性,首先在南侧人行入口,因为日照比较满足,又相对安静,我们设计了一个暖冬亭,在亭子的边上我们种植了腊梅,冬天可以在这里感受闻梅听雪的意境。再往北我们打造了一条景观长廊,连着的是小区核心的景观漫步环,在北面入口还设计了港湾式落客区,提升了业主的归家仪式感;其次在全区的景观设计上,我们结合四时之景和二十四节气,设置了全龄段活动区域,例如:在8#楼西侧设置了儿童活动区,17#楼北侧设置了集雨亭、在景观漫步环中设置了扇形花房、露天剧场等。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.19 | 2 | 1308万元 | ***** |
3.20 | 3 | 1888万元 | ***** |
3.21 | 2 | 1322万元 | ***** |
3.22 | 2 | 1334万元 | ***** |
3.23 | 2 | 1310万元 | ***** |
3.24 | 2 | 1326万元 | ***** |
3.25 | 2 | 1362万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约164平米
A户型
约117平米
B户型
约125平米
C户型
约138平米
D户型
A户型
- 参考首付:199.00万(3成)
- 参考月供:20341元/月(30年)
- 参考贷款:465.00万(7成)
- 参考利息:732万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14512元/月(30年)
- 参考贷款:332.00万(7成)
- 参考利息:522万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:152.00万(3成)
- 参考月供:15504元/月(30年)
- 参考贷款:354.00万(7成)
- 参考利息:558万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:168.00万(3成)
- 参考月供:17116元/月(30年)
- 参考贷款:391.00万(7成)
- 参考利息:616万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通配套:项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站,一站可到彭埠站换乘地铁4号线,串联着杭州四大主要城市交通地标:客运中心、杭州东站,城站火车站、未来也将连接萧山机场,往西连接火车东站带来的人口红利,往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利,往南无缝对接33万方的地下TOD:连堡丰城;项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局,其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路,三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速,无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
商业配套:项目西侧项目北面杨柳郡的自带商业“好街”已经投入运营,能够满足各项基本的生活需求,项目往东约400米就是总建筑面积约7.6万方的地铁上建商业中心:招商花园城,截至目前已经签约盒马鲜生、幸福蓝海国际影城等重量级商业配套,这个商场预计会在2020年底交付。
教育配套:项目周边的教育资源也是十分丰富的,目前已经投入使用的有项目东南面的澎雅小学、澎雅幼儿园和北面杨柳郡的澎致小学,另外知名的采荷实验学校(民办)也已开工建设。
生活配套:李宁体育公园,公园占地面积约7万方,面积相当于约10个标准足球场大小,总投资约8亿元,规划了文化及体育活动中心。其中文化活动中心主要设置图书阅览室、小剧场、青少年活动中心以及老年活动中心等;体育中心主要设置游泳馆、篮球馆、攀岩馆、排球及羽毛球合用馆等,是家门口的天然氧吧,更是周边小区业主闲暇时运动的好去处。目前项目已经正式完成公开招标,并引入了李宁体育团队进行专业运营,预计2021年交付使用。
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朗诗枫荟:剩余3号楼王,单边廊精装修公寓
[2020-04-15]...目前剩余:3号楼王 单边廊精装修公寓,南北通透,详情联系!朗诗枫荟21000元/平方米。带装修交付。朗诗枫荟位于:兴国路与北沙西路交汇西南侧。绿化率25%。主力户型为37平-57平1居-3居。 朗诗枫荟容积率2.5。秋石快速路余杭段/石大快速路余杭段/东湖快速路余杭段/临平环线快速路构建三路一环交通路网,通过320国道-秋石高架可以方便进入杭州主城区;隧道:途径星河路隧洞可快速直达临平城南。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2020-04-23]...万固珺府预计近期首开高层5#、8#楼,户型建面约89、115方,具体开盘时间待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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天目观山月:天目山景区,均价12500元/平方米
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滨江御滨府:4月29日滨江御滨府城市展厅璀璨开放
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奥莱金街:在售建筑面积为35-55方公寓
[2020-04-14]...奥莱金街项目在售建筑面积为35-55方,精装4.79米LOFT,均价28000元/平方左右、总价105万左右,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2020-04-27]...中庆润泽院项目总建筑面积约12万方,采用新古典主义建筑风格,由点式布局的12幢高层构成,采光、通风、观景上佳 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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溪悦十锦台公寓:高层精装均价20000元/㎡
[2020-04-15]...溪悦十锦台公寓现房在售,其中建面约125-138㎡高层,精装均价20000元/㎡;建面约145-173㎡叠排,均价约24000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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悦融湾:高层3#、4#楼整体中签率约23.33%
[2020-04-23]...截止登记期限届满,经杭州萧山城区建设有限公司最终审核确认,悦融湾高层3、4号楼共有480户购房意向家庭,其中人才无房家庭1户,无房家庭237户。摇号时间:2020年4月23日上午10时30分。摇号地点:杭州市国立公证处二楼8号办证室(杭州市狮虎桥路2号)。整体中签率约23.33%。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨映时代府在售精装小高层
[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
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招商蛇口缤印爱达城售楼处电话400-850-7908,8月优惠30万
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[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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[1970-01-01]...在售洋房建筑面积:108-214方,排屋建筑面积:230-266方,周边配套齐全,交通便利,生态宜居。 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
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