上海5.27房产政策

...5.27政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

...5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

...5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

...5.27最新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

...宝山，地铁位置上通江达海，对望浦东新区，接壤江苏，内外双向高校接驳全球资源，上海科创中心主阵地，依托十四五规划，宝山作为上海南北转型的重要支点之一，将构筑上海科创中心主阵地，依托产业，政策，资源等红利，将来将吸引大量高尖企业和高端人才，逐步形成城市高阶智圈层的聚集地。

...最值得您关注的是：项目自身临主干道沪宜公路的东侧我们还精心打造了约8000平米的社区配套商业和邻里中心。整体规划银行，健身中心，农贸市场，超市，餐饮等多业态种类；同时设有文体医疗设施，卫生服务站，老年日托及活动室，养育托管点等社区配套服务设施。同频现代化的生活服务，居住的品质与舒适性兼得，充分满足了业主的各种消费的需求，同时也为片区的整体层次提升助力。因此，我们板块必将成为整个嘉定主城区最具发展实力的区域。

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...国家从2008年开始已经禁止批复独栋用地，并且在2016年政府颁布环太湖1公里内禁建任何住宅产品，3公里内限高，5公里内禁建工厂，势必导致以后的别墅更加远离湖山，趋近城区，造成了亲近自然的湖山别墅卖一套少一套的稀缺现象，居山湾花园一亩半到三亩不等面积300-600平，房屋赠送面积1：1，可以说，目前是真正的价值洼地，业主提前占据了这么大的私有土地决定了后期的升值空间不可估量。

...项目卖点 位于旗忠低密别墅区正核心 人工智能创新试验区，世界五百强入驻 旗忠高尔夫球场，网球中心等高端配套环伺 优质国际教育资源:德威国际学校、斯代文森国际高中 两横四纵，地铁5号线 自建十万方的繁华商业mall，马桥万达 高品质法式商墅，3.4-5.4米超高层高 实景现房，法式干挂石材，大面宽、大尺度，南向无遮挡

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