金地新乐里楼盘详情-售楼中心动态,金地新乐里业主论坛，金地新乐里用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：178

摘要：金地新乐里-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，金地新乐里楼盘2022-09-28加推，均价29800元/平方,(松江区)



金地新乐里最新动态



2023-05-23动态:金地新乐里近期加推通知,本月金地新乐里优惠信息
摘要:【金地新乐里】众目所归之作，深挖上海精神之源，至红为褐，上海本就是褐石，集世界当代之风，上演空间的静谧与光明；通过人人皆主角的人文关怀，演绎着温暖客户的生活艺术。产品类型：叠加别墅、小高层洋房叠加均价：40000元/平  毛坯交付建筑面积：100-129平叠加总价：388万起洋房均价：32
内容:

【金地新乐里】众目所归之作，深挖上海精神之源，至红为褐，上海本就是褐石，集世界当代之风，上演空间的静谧与光明；通过人人皆主角的人文关怀，演绎着温暖客户的生活艺术。


产品类型：叠加别墅、小高层洋房

叠加均价：40000元/平  毛坯交付

建筑面积：100-129平

叠加总价：388万起


洋房均价：32000元/平  精装交付

建筑面积：91-98平

洋房总价：278万起


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:00 -- 18:00


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【金地新乐里】众目所归之作，深挖上海精神之源，至红为褐，上海本就是褐石，集世界当代之风，上演空间的静谧与光明；通过人人皆主角的人文关怀，演绎着温暖客户的生活艺术。


产品类型：叠加别墅、小高层洋房

叠加均价：36000元/平  毛坯交付

建筑面积：100-129平

叠加总价：358万起


洋房均价：29800元/平  精装交付

建筑面积：91-98平

洋房总价：278万起


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:00 -- 18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：134000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 1.40
物业公司：金地物业
楼盘地址：上海市松江区李高路61弄

占地面积：93000平方米
开盘时间：2022-09-28
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：1313户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：金地+中铁
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,花园洋房,改善住宅

项目简介

项目名称：金地新乐里

所属区位：上海松江新城

物业类别：住宅

产品类别：叠墅+小高层洋房

装修配置：精装+毛坯

面积段：建面约91-98平的小高层洋房&建面约100-129平的叠墅

开发商：金地集团+中铁集团

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.17 1 282万元 *****
10.19 1 285万元 *****
10.25 1 291万元 *****
10.29 1 291万元 *****
11.04 1 284万元 *****
11.06 1 290万元 *****
11.08 1 284万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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金地新乐里

小高层91

参考总价： 291.00万/套
  • 参考首付：87.00万（3成）
  • 参考月供：8918元/月（30年）
  • 参考贷款：204.00万（7成）
  • 参考利息：321万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金地新乐里

小高层91B

参考总价： 291.00万/套
  • 参考首付：87.00万（3成）
  • 参考月供：8918元/月（30年）
  • 参考贷款：204.00万（7成）
  • 参考利息：321万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3
  • 卧室

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    1

  • 客厅

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  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金地新乐里

102下叠

参考总价： 326.00万/套
  • 参考首付：98.00万（3成）
  • 参考月供：9996元/月（30年）
  • 参考贷款：228.00万（7成）
  • 参考利息：360万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金地新乐里

102中叠

参考总价： 326.00万/套
  • 参考首付：98.00万（3成）
  • 参考月供：9996元/月（30年）
  • 参考贷款：228.00万（7成）
  • 参考利息：360万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金地新乐里

100上叠

参考总价： 320.00万/套
  • 参考首付：96.00万（3成）
  • 参考月供：9800元/月（30年）
  • 参考贷款：224.00万（7成）
  • 参考利息：353万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金地新乐里

129下叠

参考总价： 413.00万/套
  • 参考首付：124.00万（3成）
  • 参考月供：12642元/月（30年）
  • 参考贷款：289.00万（7成）
  • 参考利息：455万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金地新乐里

129中叠

参考总价： 413.00万/套
  • 参考首付：124.00万（3成）
  • 参考月供：12642元/月（30年）
  • 参考贷款：289.00万（7成）
  • 参考利息：455万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 129平米
居       室： 4
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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金地新乐里

119上叠

参考总价： 381.00万/套
  • 参考首付：114.00万（3成）
  • 参考月供：11662元/月（30年）
  • 参考贷款：267.00万（7成）
  • 参考利息：420万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 119平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

规划引入轨道交通23号线、中运量T3线双线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接；T3线直达松江中心城区，更与地铁9号线对接，实现多种交通方式换乘，通达徐汇商圈。整体优化内部交通网络三个方向，构建起“30、45、60”的独立完善的综合交通体系。

于内，有轨电车T3线（规划中）、T1线，直达松江主城区，快速接驳新城繁华；金山线，属于连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路，与规划中的嘉闵线一同被列为城市不可或缺的市域铁路。金山线从车墩站上车，快速实现城区切换，3站通上海南站，6站达徐家汇，高效融入核心都市生活圈。

配套信息

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繁华商圈：

直线距离约2公里内，近揽金地方邻、乐尚天地；直线距离约5公里内，直达马桥商圈、上海旗忠花园高尔夫俱乐部、养云安缦酒店；

直线距离约10公里，畅达莘庄商圈；

直线距离约20公里，即享徐汇商圈、虹桥商圈等核心生活区。

学校环伺：

直线距离约1公里范围内，紧邻车墩小学、车墩中学；直线距离约3公里范围，近揽打铁桥小学等学校。


*政府教育主管部门不对预售房屋进行学校划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学校、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学校区域划分请以政府教育主管部门认定为准。


医疗配套：

直线距离约500米，即有车墩镇社区卫生服务中心；此外，板块内还代建医院，打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。


休闲益趣：

直线距离约1公里，涵盖人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划中）；

直线距离约3公里，近揽松林会馆；

直线距离约7公里，直达松南郊野公园。

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