大华锦绣四季卖的这么好,原因竟然是这个

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：165

摘要：【宝山区】区热门楼盘，大华锦绣四季于2023-04-03开盘加推，楼市新闻汇集-关注小柯网

正文：

大华锦绣四季售楼部通知，大华锦绣四季楼盘2023-04-03加推，均价48500元/平方

大华锦绣四季最新动态


2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27房产政策：

降门槛：非户籍人士社保5年改为3年

降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%

降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%

公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充

放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。



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大华锦绣四季交通配套

学校：宝山外国语学校12年一贯制，顾村科技学校，顾村小学，顾村实验学校，荷露幼儿园，顾村中心幼儿园等，未来项目周边约7所学校（3所幼儿园，1所小学，1所初中，1所高中）

商业：龙湖北城天街，绿地北郊广场，正大缤纷城，项目自带约2000平顾村新天地购物中心

医疗：华山医院北院，顾村镇社区卫生服务中心，社区养老，医疗中心

生态：顾村公园，自带环河景观绿地，2个体育馆带游泳池

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售楼热线    联系电话:400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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【大华锦绣四季】是一个约90万方的超大体量的整体片区城市更新项目，建成后将是一座集开放式街区，大型社区公园，生态氛围，优质教育，多业态配套的北上海都荟生活范本。

目前在售建筑面积段：99-120平宽慕平层，收官竟藏中.  

一梯两户设计，装修交付，今年买，今年住，

备注：140平户型已售完

售楼处热线：400-850-7908

接 待 时 间：09：00——18：30

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：宝山区
建筑面积：54146平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
物业公司：大华物业
楼盘地址：上海市宝山区电台南路126弄

占地面积：21540平方米
开盘时间：2023-04-03
交房时间：2024-12-31
产权年限：70年
总 户 数：357户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：大华集团
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅,教育地产

项目简介

大华锦绣四季是上海大华集团开发的北上海难能可贵的大型品质人文住区。位于宝山外环旁。“大宁-大场-顾村”南北发展轴线的顾村十字黄金轴心。该盘是大华集团锦绣系3.0作品，藉由90万平方米顾村老镇整体更新，打造高端住宅板块、城市公园板块、商业商办板块，文体教育板块及文化保护板块。届时，将成为一座具有开放式街区、大型社区公园、全生态氛围、全龄化教育、全业态配套北上海都荟生活范本。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 1370万元 *****
11.04 1 521万元 *****
11.05 2 935万元 *****
11.06 3 1385万元 *****
11.07 3 1361万元 *****
11.08 1 508万元 *****
11.09 2 1001万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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大华锦绣四季

A

参考总价： 480.00万/套
  • 参考首付：144.00万（3成）
  • 参考月供：18867元/月（30年）
  • 参考贷款：336.00万（7成）
  • 参考利息：343万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
大华锦绣四季

B

参考总价： 600.00万/套
  • 参考首付：180.00万（3成）
  • 参考月供：23584元/月（30年）
  • 参考贷款：420.00万（7成）
  • 参考利息：429万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

地铁：顾村公园站（7号-15号线），宝安公路站（1号线）

公交：宝山16路，宝山3路，702路，527路，1602路，1604路，345路

自驾：项目门口就是宝安公路主干道，往东转共和新路高架直通人民广场，往西上S20外环高架

配套信息

+学区配套咨询

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学校：宝山外国语学校12年一贯制，顾村科技学校，顾村小学，顾村实验学校，荷露幼儿园，顾村中心幼儿园等，未来项目周边约7所学校（3所幼儿园，1所小学，1所初中，1所高中）

商业：龙湖北城天街，绿地北郊广场，正大缤纷城，项目自带约2000平顾村新天地购物中心

医疗：华山医院北院，顾村镇社区卫生服务中心，社区养老，医疗中心

生态：顾村公园，自带环河景观绿地，2个体育馆带游泳池

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