名称	当代MOMA上品学府上品湾	价格	11500元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020.3	交房	2020.6
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4033.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州吴兴织里利济中路近大港路
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	当代置业开发有限公司

 一、楼盘简介

项目占地约9.8万方，建筑面积约17.6万方，1.8的低容积率，绿化率超过30%，建筑密度不高于25%，项目由12栋18F的高层和 18栋11F的小高层、1万多方的商业以及自带的公立幼儿园组成，住宅规划共30栋楼，1313户，户型面积段为95平方米—145平方米。整体楼栋排列呈高低搭配，错落有致，保证了每户充足的采光。另外，整体高低呈”L”型布局，与单一高层的小区相比，小区品质感更强，居住舒适度更高，未来的发展空间更大。
整个项目以规划市政道路为界，分为一期、二期，采用人车分流。一期共有2个出入口，北面规划道路设置主出入口，南面利济中路为人行出入口；二期，在南面规划道路及西面各设有一个主出入口。小区出入口配有车牌识别系统，方便业主车辆进出，可避免高峰期车辆在小区门口排队等候，也杜绝了外来车辆随意进去小区，大大提高了社区车辆出入效率和社区的安全性。人车分流的设置，杜绝了机动车的尾气与噪音污染，小区环境更加优美；老人、孩子在小区内玩耍以及业主在小区内部行走也更加安全。人车分流也是现代高端人居社区的主要评判标准之一。
 
新中式风格
项目建筑为新亚洲简约设计风格，以“中轴对称”原则布局，像北京故宫、美国白宫、米兰大教堂及巴黎埃菲尔铁塔等世界盛名建筑，都是中轴对称布局，赋予建筑序列感和节奏感，小区界面张弛有序，富有变化，同时“中轴对阵”也是中国传统风水方正学说的典型。
小区楼栋可分为四列，以中间两列为主轴，呈现“一轴两翼”的对称布局，再辅以景观搭配，既保证了居住的私密感，同时强化了景观的整体性和共生性。新亚洲简约设计风格讲究线条的简约、质朴，注重建筑的流线，充分尊重居住者内在心理感受，符合现代高端人居的生活理念。您可以看到屋顶为横向水平线设计，大量采用水平线元素，表现出空间的内外连续，诠释了小区建筑的自然美。建筑外立面颜色沉稳，厚重踏实强调与自然的和谐共存，1-2F门头为干挂石材，十分高端大气，往上部分使用真石漆
景观打造

社区景观打造也是极其考究的，我们深知只有匠心设计的园林景观才能给现代人居带来更高品质，更高享受的居住体验。以中央景观主轴+多景观组团的形式布局，呈现空间递进的特质，独立分区，一园一景，移步换景，每个组团都有各自的绿化风格，景观效果各不相同。整体景观均以堆坡造景的五重园林绿化体系打造，从草坪到花卉，到灌木，到小乔木，再到大乔木，错落有致， 形成丰富的层次感和立体感。匠心的景观设计从小区入口的仪式感开始，我们不是简单地开一个门，将设计新亚洲主义风格的入户大厅；此外，我们每个楼栋的单元入户厅，也是精心设计的，全装修、高挑空，尽显本小区业主的尊贵感以及高品质的现代人居生活。

二、周边配套

商业配套：

高品质的生活一定离不开成熟的商业配套。首先，我们项目自带一万多方的商业体，运用当代置业丰富的商业运营与管理经验，为业主提供更精致的文化、休闲、娱乐空间。未来将引入优质商家进驻，来提升商业品质，打造织里的商业标杆。

项目北侧吴兴大道与大港路交汇处，是在建的珍贝●翰林金街，规划有十二万方的商业综合体。除此之外，位于织里镇政府北侧的置信江南里项目，也是在建中的商业配套。

   现有大型商城汇海大润发、中港百货购物广场、大风车商业广场，都位于项目北面，能满足日常生活所需。距离全球商业地产龙头万达商业广场也只有12公里。

综上所述，将来出门近在咫尺，便可以享受吃、喝、玩、乐、购一站式的消费配套了，生活非常便利。未来，居住在我们当代上品学府，可以说是“尽享高品质的现代人居生活 “。  

教育配套：

   我们当代上品学府本身配备了高品质公立幼儿园，建成后移交给政府，为业主子女提供优质的教育资源，出门便可到达，非常方便。

   目前织里有织里实验小学和织里中学。值得一提的是织里实验小学，始建于1912年。曾被国家《辅导员》杂志誉为“中国前列校”， 2015年3月，被命名为“湖州市织里实验小学教育集团”。 学校在编教职工210名，教学班85个，在校学生4460人。

   接下来为您重点介绍的是，我们项目西侧及南侧紧邻的北大培文学校，是由政府和北大培文共同打造，建成后将成为集小学、初中、高中十二年一贯制名校。规划总占地199亩，招生4290人，包括42班小学、24班初中和24班高中。织里经济发展非常好，人口密集，但是教育资源一直紧缺，特别是高端教育资源，所以政府为了长远发展，致力把北大培文学校打造成全湖州更具实力的一所学校。

   北大培文学校是北大原校长周其凤提出并创办的，充分依托北大优质教育资源，多年来培养了一大批社会精英。北大培文学校秉承先进的办学理念，以人为本、德育为先，突出校园文化的传承、发展与创新，北大培文旨在改变以往“好学者读书，读书愈多，而身体愈弱”的传统，引导学生修身养性，通过全面的素质教育，让孩子轻松应对当前应试教育的考核。不仅拥有强健的体魄，更拥有健全人格。

医疗配套：

优质的现代医疗配套也是衡量高品质住区非常重要的标准。从项目出发，驾车一盏茶的工夫即可到达在建的吴兴区人民医院，占地约132亩，总投资5.27亿元。新医院建成后将成为一所服务于吴兴区及周边地区的现代化综合性二级甲等医院，建成后三年内将力争成为一所环境优美、医疗水平优良的三级综合性医院。在家门口就可以享受到便捷、完善的医疗配套。

休闲文娱配套：

我们项目北侧为织里头家大型综合文体中心，位于吴兴大道和大港路交汇处。去年12月已开工建设，规划建筑面积6万方，总投资高达10亿元。规划功能涵盖儿童体验、图书馆、展览馆、会议会展、游泳、健身等，未来文体中心也将是织里童装品牌发布会活动的重要场所。建成后将成为织里镇的城市客厅和文化新地标，也将成为织里市民修身养性、休闲社交的好去处。本案与文体中心仅百米之隔，出门步行即可享受一站式的休闲娱乐配套。另外，项目西侧利济中路与佛先路交汇处，是利济文化公园，总占地面积408亩，是目前织里镇面积较大的公园。

三、交通出行

轨道交通——目前湖州共规划有1号—5号五条轨道交通线路，1号线和3号线都是经过织里的。轨交1号线对于每一个城市来说都是具有非凡意义的，都是连接了所在城市更重要的区域，如北京的一号线到长安街，上海一号线到徐家汇，南京一号线到新街口，湖州1号线，西起湖州火车站，经湖州市中心，东至南浔区，预计2018年开工建设，2020年全线开通。1号线规划的距离项目更近的织里镇站位于织里镇政府旁，吴兴大道与大港路交汇处，距离项目仅400米左右的距离，步行即可快速到达。另外，在建中的3号线始于湖州火车站，终于湖织大道，规划的振兴街道站距离项目仅3公里左右。后期通过这两条轨交线路，无论去市中心、吴兴区还是南浔区，出行都是非常方便的。

高铁——目前在建的沪苏湖城际铁路，建成之后从湖州到上海虹桥只需半个h；还有今年将开工建设的湖州东站，与沪苏湖铁路相通，建成后湖州将成为全省首个县区高铁站全覆盖的地级市，另外，湖州站是杭州东至北京南复兴号动车组G20/G19停靠的地级市车站，湖州至北京全程只需4小时9m，以后无论是去北京、杭州还是上海、苏州，都非常方便！

高速——项目往北3公里即可到达G50沪渝高速织里入口，可快速直达上海、安徽；南向有S12申嘉湖高速，通达杭州方向。项目南北双高速线，您自驾外出是极其便利的。保证了您生活的便利性和本案未来巨大的发展空间

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）