杭州楼市分析-2018年8月3日：这几天一直在琢磨一句话，坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，湖州水岸公馆楼盘2018.05.02加推，均价12000元/平方,(吴兴区)

湖州水岸公馆今日动态

2018-05-08动态:一口价特价房 需要的抓紧啦
摘要:
内容:

   16   17    18   19  楼层均有     62方  一口价较低73万起

           加推 18.19楼  房源    现首套客户首付上调至4成      

项目总占地面积约4930.4平方米，规划建筑面积约4.9万平方米。土地年限从2017年开始，总高25层，4梯25户，其中 1-2层为商铺，3-4层为商业性质的LOFT公寓（每层34间），6-25层为70年产权的单身公寓（共504套）。户型开间4.5米，进深9.2米，层高3.5米（其中25层LOFT公寓挑高为5.2米，5.2米的层高完全可以使空间一分为二，真正的买一层享两层）整个项目另设有214个机动车停车位满足了业主停车需求（地下车位99个），整个项目利用人车分流原则， 动静结合，充分保障了业主居住的便利性和舒适性。

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