缓山荷院优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：1242

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买缓山荷院。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

缓山荷院位于湖州市安吉县绕城南路1号，是浙江凤凰国际置业有限公司在湖州市开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，缓山荷院的性价比最高，同等区域内缓山荷院的价格又最合适。

缓山荷院-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:417263平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:0.74
物业公司:南都物业
楼盘地址:湖州市安吉县绕城南路1号
占地面积:582708 ㎡平方米
开盘时间:2020.03月
交房时间:2021.12月
产权年限:70年
总户数:1207户
绿化率:40.00%
开发商:浙江凤凰国际置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市安吉县绕城南路

项目是由中国希格玛投资建设，西格玛集团是北京更早开始做房地产的公司之一，目前正致力于山地别墅、豪华酒店、高档住宅、公园和18洞高尔夫球场的开发。中国希格玛有限公司成立于1986年，原隶属中国科学院，1993年重组成为一家全国性、跨行业、以投资为主的大型股份制企业，公司注册资金为一亿零三十七万元，公司拥有近20多个全资、控股和参股子公司。公司以地产、金融、科技和旅游为主要投资方向，正在开发建设的房地产和旅游地产项目超过1300万平方米。如北京乡村高尔夫别墅度假村、希格玛中心、北京东方太阳城、等等。

我们整个项目的ABC号区块的模型，共计占地3980亩，容积率0.56，我们坐拥安吉变化多端的山地条件和纯净的空气环境的同时，更汇集了18洞高尔夫球场、和国际豪华酒店品牌JW万豪度假酒店等知名配套，全中国只有9家JW开头的万豪酒店，我们打造了以运动、休闲、度假、颐养为主题的国际高尔夫小镇，以高尔夫运动及山地建筑风格为蓝本，以“度假就是生活，旅行就是回家；为经营理念，与3000亩凤凰山原生山林、相融共生，美景共享（自古以来，繁华和幽静永远都是对立矛盾的，人生较大的财富就是健康，不仅是您一个人的健康，应该给您孩子及家人一个天人合一的健康环境；而缓山就是一个净习无优谷，远离城市的喧哗，一个繁华与幽静共存的宜居之地，在这里享受一家人田园牧歌的生活乐趣，）凤凰国际乡村俱乐部会所各类度假生活服务设施集山地独栋、双联排屋、山景公寓等高档度假生活社区于一体。A区块产品线丰富，可满足多类人群的置业需求。定位品质高端，同时具有较高的投资价值和发展空间，相比桃花源，龙王溪等售价在3万+的项目，我们性价比是更高的，其一，铂岭私人公馆享受有别墅的高端配套。一般的洋房无法做到这样的景观资源，其二，缓山有着旅游市场的投资价值，首先安吉是一个旅游城市，住宿消费需求是极大的，在我们小区内部的超五星级万豪酒店基本都在1800起，每逢周日客户预约都很难。而铂岭公馆藏于缓山之中，其设计风格及交付标准，均可承受高端消费需求，打个比方若万豪酒店每晚租1800，而购买铂岭的客户出租在600-800定会有大量游客居住，目前全球知名旅游酒店途家已经跟我们主动联系，后期客户可将铂岭公馆交给途家托管5；5分成，以每晚出租价格600-800来计算，以50%的入住率，与途家5；5的分成后，保守预计客户收入率也在6-8%之间。这期间不算上房子自身的发展收入也是很可观的，安吉目前向hellokeiy等主题公园周边的酒店都在1000多以上，而缓山伫立在安吉核心区位，30分种覆盖所有景区，更近的只有5m不到。可谓进择繁华，入择宁静。将独家就是生活，旅行就是回家的概念打造成现实，住在缓山不仅是身份的象征，也是回归生活体验旅游的一种方式。