急售，鸿翔宁国府内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：685

摘要：独家播报，鸿翔宁国府为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

名称	鸿翔宁国府	价格	12500元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020.11月中旬	交房	2021.11月中旬
城市	嘉兴市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59503.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	鸿翔房产

一、楼盘简介

鸿翔•宁郭府位于盐官镇建设路北侧和徐家庄路西侧，项目总占地面积17726平，总建筑面积：42584.06平，绿化率30.2%，容积率1.55，得房率约为78%，整个项目由7幢小高层组成，可售总套数为233套。

项目4#5#6#号楼共计152套，4#号楼总高9层，两梯4户，5#号楼总高9层，一梯4户，6#号楼总高16层，两梯5户，所有边套均是A户型89平，4号楼6号楼中间套86平；5号楼中间套71平；

为了更好地塑造小区的入住环境，小区整体绿化达到30%以上，且容积率只有1.55，真正打造以人为本，以绿为主，因地制宜，崇尚自然，源于生活，回归人性，融入自然，小区景观植物搭配采用自然式搭配，规则式搭配，混合式搭配组成，整个小区超过约40余种珍贵植物种植，植物的季相变化，因气候的更迭交替，将出现干，果，花，叶等方面的轮回变化，在园林植物上的表现主要通过空间，光影，色彩三方面进行描述，季相的不同主要为‘春花’‘夏绿’‘秋色’‘冬姿’四个方面，让您在小区即可享受到公园的待遇。

整体项目建筑风格为新中式格调，延河而建，较大限度提升视野景观，开窗即景观设计理念，楼栋外形简约而稳重，真正做到简而美的中式风格，其中主力面积约为86平方米三房两厅两卫户型，该户型可塑性极强，完全满足不同阶段家庭需求。

小区的北面和南面分别设置了人行出入口和地下行车出入口，正大门在东面保证小区每天的出入情况。同时小区采用了鸿翔自持物业，全天呵护您和家人健康。

二、周边配套

商业配套：出门即是郭店步行街，50米华联超市，500米的郭店农贸市场，满足您的基本生活所需。海宁银泰城，奥特莱斯，余杭银泰城开车10公里内皆可到达，项目紧邻盐官镇镇府，也标示着我们未来属于一个得天独厚的繁华地段

教育配套：对口的好学校有郭店幼儿园，郭店小学，郭店中学，均在1000米范围内，尊享一站式的教育资源。

医疗配套：500米的富春骨伤医院，一公里左右的郭店卫生院，和约10公里处海宁市中心医院，8公里左右均可到达，为您的健康保驾护航。

生态配套：200米的郭溪公园，开车10公里就能到达盐官旅游度假景区。开车三十公里到达AAAAA级景区乌镇，铁路很快到达杭州西湖，这些都是茶余饭后休闲娱乐的好去处

三、交通出行

交通配套：1、铁路、在建的杭海铁路盐官站点距离本项目直线距离1.8公里，导航距离3公里左右，5公里可到达，杭海铁路设站13座，全程不到30公里。对接杭州一号线和九号线，真正可以做到工作在杭州生活在盐官。

2、高铁；海宁高铁站，桐乡高铁站距离项目仅15公里自驾车程，余杭高铁站距离项目20公里自驾车程，杭海铁路通车以后可以直达海宁高铁站和余杭高铁站。让您的出行非常便捷。

3、高速：从杭州到本案可以走南面G92杭州环线高速盐官出口距离本案4公里，从上海过来可以西面沪昆高速，北面的沪杭高速，东面常台高速都是贯穿项目全境的，您不管去哪个城市都非常的方便。

4、机场：杭州萧山机场距离我们项目20公里，开车走钱江隧道到达。