亚洲之窗由新加坡实力财团IGB携手宁波圣嘉置业打造。新加坡IGB集团自1960年就开始从事零售综合楼及商业大厦、酒店、度假村、公寓开发建设，多次获得国际建筑大奖。本集团在马来西亚开发的现代化综合购物商城（谷中城），每年约有3000万游客光临，年营业额高达110亿人民币。

项目位于鄞州鄞县大道与学士路双轴线交汇处、鄞州二院南、浙江万里学院正对面，地处南部商务区CBD核心地段！南部商务区发展至今已达10周年，现已成为鄞州现代服务业聚集高地，已形成现代贸易、广告文创、金融服务、软件信息、商务服务五大产业集群，共计55座高端办公楼宇，其中税收超亿元楼宇7幢、1000万元以上27幢，聚焦4000余家高新企业，白领超4万人！其中，著名企业有：阿里软件、杉杉集团、奥克斯、利时、荣安、华茂……等等。尽管去年受疫情影响，但园区主要指标全线飘红：实现线上服务业营业收入915亿元，同比增长8%；实现线上批发零售业销售额987亿元，同比增长7%；实现进出口总额42亿美元，同比增长13%......作为浙江省首批现代服务业集聚示范区，目前，南部商务区已成为国内聚集度很高CBD之一。项目周边交通优势四通八达：约2公里范围内含有万达广场、印象城、环球银泰城等鄞南核心商圈都在本案4公里车程范围内。8公里左右可到达东部新城、栎社机场、天一广场、高速收费站等城市重要交通枢纽带，并且项目紧邻地铁三号线（鄞州区政府站）以及地铁五号线（鄞县大道站）（在建），地铁上盖，周边数十条公交线路直达，立体便捷的交通体系，高效拉动未来升值率！随着城市面貌的不断发展、购房需求的不断增加以及购房政策和门槛的不断提高，更体现了公寓不限购不限贷、低总价低门槛、高回报以及用途多元化和配套更完善的特点。

项目占地面积约28200方、总建筑面积约150000方，其中地下44500方。主要由一二号两幢高楼组成，临水而建、聚水生财。其中二号楼已投入使用两年有余，最小户型建面40方，且入住率高达99%，近乎全年满租！目前在售为一号楼主楼，高约178米，共37层，分高低区共8部高速电梯1部货梯。整体外立面创意源于海丝之路，采用全玻璃幕墙打造，采光充足、视线开阔，享受360度全景视觉盛宴。内部配置环圈商街、健身会所、室内泳池、绿化设施、精品酒店等商务属性一应俱全，集国际级顶配商务休闲基因于一身。现在在售部分为18至25层，均为LOFT公寓，每层22套、仅176席，主力建面为50-60方、少量建面40方以及70方。相比二号楼，主楼的LOFT在户型上有了更多的选择、更舒适的灵动空间、更高端的装修标准以及更开阔的视野，精装交付且现房。

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