南京市楼市回暖，买锦绣云麓划不划算？

来源：小柯网编辑日期：2022-03-21 阅读次数：453

摘要：进入2020年11月，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，南京市楼市回暖，买锦绣云麓是一种不错的选择。南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路2

锦绣云麓位于南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路的，最新的开盘日期是2021年5月29号，交付日期是2023年12月31。

交通配套方面有不错的优势。

（自驾)：项目周边多条快速路：扬子江大道、宁马高速、宁芜公路、龙藏大道快速通达主城各区。已经通车的秦淮河大桥：直线连接河西江东南路，通过龙藏大道快速对接河西。后期随着油坊桥立交建成，项目交通可以用“日新月异”来形容，到达河西、鼓楼滨江、江北、新街口、南站以及城南将异常便利

（轨道交通)：板桥片区共建设了3路地铁线路，未来将会是，南京城南地铁站点，覆盖率更密的板块之一，助力区域板块快速发展。规划中的9号线以及16号线纵贯全城。

S2号线：可以在西善桥站换乘7号线，通达城南城东。在油坊站换乘2号线，通达河西城东。在中华门站换乘1号线，通达新街口。在小行站换乘10号线，通达城南河西江北。S2号线已然成为城南真正意义上的换乘王。

（公共交通)：项目东侧即为板桥收费站公交站，汇聚了153/158/707等公交线路。其中153路可到达西善桥换乘7号线，到达友谊桥换乘2号线；到达小行小区换乘10号线。 158路可到达刘村地铁站换乘S3号线。707路可到达西善桥换乘7号线，到达油坊桥地铁站换乘2号线。乘坐153/707路两站到达朝阳西苑站，然后即可到达新城吾悦广场。可以说项目是公交地铁无缝对接，极大的方便了业主的公共交通出行。

根据目前的消息：

2021-10-16动态:锦绣云麓 | 当下最值得“闭眼入”的强势好房
摘要:近两年板块配套功能的逐步完善，区域价值不断上升，板桥逐渐散发出“宜居新城”的魅力，从而吸引了众多品牌房企纷纷进驻
内容:

传统楼盘通常是由建筑先行，最后用景观“填空”。而在锦绣云麓，从沙盘看去，首先映入眼帘的便是小区中央大面积的绿化

项目景观布局整体呈现“两大主轴”的形式，一个是纵贯小区南北、链接南北门的景观长廊；一个是西门链接星逸主题空间形成的文化连廊。

两条景观主轴呈十字分布，贯通小区，将各个景观节点有机串联，无论从哪个门进入小区，都能畅享小区优美景观。

目前均价：24500元/平方

基本信息：

锦绣云麓-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:205774平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体,经济适用房
装修情况:精装
容积率:2.70
物业公司:世茂物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路
占地面积:60087.81平方米
开盘时间:2021年5月29号
交房时间:2023年12月31
产权年限:70年
总户数:1444户
绿化率:35.00%
开发商:南京海乾房地产开发有限公司
销售地址:南京市雨花台区梅山街道三山矶路与欢恰路