看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了御璟天玺,这个楼盘位于无锡市滨湖区具区路与清舒路交汇处，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是市府正轴  双湿地旁   低密宽幕纯墅区，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

御璟天玺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:88347平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市滨湖区具区路与清舒路交汇处
占地面积:75654.7平平方米
开盘时间:2022.4.1
交房时间:2023-12-31
产权年限:70年
总 户 数:510户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡业璟房地产开发有限公司
销售地址:无锡市滨湖区具区路与清舒路交汇处

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

御璟天玺是由华宇、路劲、苏高新三强联袂倾力打造的低密度纯叠墅社区，作为华宇四大产品系里的御璟系，落子经开，这也是全国第五座御璟系。项目位于贡湖大道和具区路交叉口，规划打造30栋纯叠墅产品，建筑面积约155-320平方米。

产品类型：叠加别墅

产品均价：39000元/平

产品建面：155平（4房2厅3卫）160平（4房2厅3卫）

产品建面：240平（4房2厅3卫）250平（4房2厅3卫）

产品建面：330平（4房2厅3卫）

产品总价592万/套起

销售热线：400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）