看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了中锐星棠府,这个楼盘位于江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是品牌房企 花园洋房 绿化率高 核心区域 美学社区 全龄社区 多元空间，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

中锐星棠府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:9平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:华田物业
楼盘地址:江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米
占地面积:4万方平方米
开盘时间:2022.4
交房时间:2023-03-10
产权年限:70年
总 户 数:694户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中锐集团
销售地址:江苏省南京市江宁区X202(宝塔北路)

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。

产品类型：住宅

均价：17000元/平

建筑面积：88-115平

超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。

售楼部热线电话电话：400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）